最簡(jiǎn)單房屋租賃的協(xié)議書(shū)

最簡(jiǎn)單房屋租賃的協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況：__________。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，確保乙方正常使用。4.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.租賃期滿后的房屋恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。3.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離房屋，并要求乙方支付逾