房屋租賃解除合同讓租房更加靈活

房屋租賃解除合同讓租房更加靈活合同編號：__________房屋租賃解除合同讓租房更加靈活甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.甲乙雙方同意在____年____月____日提前解除原合同，終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方同意在合同解除后，不再追究乙方在原合同履行期間產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。3.乙方同意在合同解除后，按照甲方要求搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。二、賠償事項1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：_________________________元整），作為提前解除合同的違約賠償。2.乙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述違約金。三、其他事項1.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費用的結(jié)算手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證在合同解除后，不就原合同向甲方提出任何索賠和要求。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同原文件2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.房屋現(xiàn)狀照片6.鑰匙交接記錄7.物業(yè)、水電費用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在合同履行期間提前解除合同的行為。2.乙方未按時支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金的行為。3.乙方未按照原租賃狀態(tài)恢復(fù)房屋：乙方在合同解除后，未將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)的行為。4.乙方未支付違約金：乙方在合同解除后，未按照本協(xié)議約定支付違約金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止時間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.提前解除合同：指在合同履行期間，雙方協(xié)商一致提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃房屋。2.乙方未按時支付租金：甲方有權(quán)提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照原租賃狀態(tài)恢復(fù)房屋：甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃狀態(tài)恢復(fù)房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。4.乙方未支付違約金：甲方有權(quán)提醒乙方支付違約金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.原合同履行期間，乙方因個人原因需提前解除合同。2.原合同履行期間，甲方因特殊情況需提前解除合同。3.合同到期前，乙方未續(xù)簽合同，雙方協(xié)商提前解除合同。4.合同到期后，乙方未搬離租賃房屋，雙方協(xié)商