鋼結(jié)構(gòu)廠房買賣協(xié)議合同范本

鋼結(jié)構(gòu)廠房買賣協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________鋼結(jié)構(gòu)廠房買賣協(xié)議合同范本甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是鋼結(jié)構(gòu)廠房的出賣人，乙方是鋼結(jié)構(gòu)廠房的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方鋼結(jié)構(gòu)廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的鋼結(jié)構(gòu)廠房，廠房的具體狀況如下：廠房面積：__________平方米廠房結(jié)構(gòu)：__________廠房用途：__________1.2乙方對(duì)甲方的廠房狀況進(jìn)行了充分的了解和核實(shí)，同意購(gòu)買上述廠房。第二條廠房?jī)r(jià)格及支付方式2.1廠房的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將廠房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的廠房，自驗(yàn)收完畢之日起，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在交付廠房后__________個(gè)月內(nèi)，對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備運(yùn)行等進(jìn)行一次全面檢查，并提供相應(yīng)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________年內(nèi)，對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備運(yùn)行等進(jìn)行定期檢查，并提供相應(yīng)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.廠房平面圖4.廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙5.設(shè)備清單6.付款憑證7.交付確認(rèn)書8.售后服務(wù)協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合合同約定的質(zhì)量要求。2.乙方未按約定時(shí)間支付廠房?jī)r(jià)款。3.甲方未按照約定提供售后服務(wù)。4.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房：以鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑物。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.售后服務(wù)：甲方在交付廠房后，對(duì)廠房的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。2.甲方未按約定時(shí)間交付廠房：乙方可以要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.廠房運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)安排更換設(shè)備。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為鋼結(jié)構(gòu)廠房的所有權(quán)人