廠房場地轉(zhuǎn)讓合同

廠房場地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廠房場地，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意接受甲方的廠房場地并按照約定的條件進(jìn)行使用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房場地描述1.1甲方擁有的廠房場地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2廠房場地現(xiàn)有建筑物包括但不限于：____________________。1.3廠房場地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，廠房場地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后，按照甲方的指導(dǎo)辦理廠房場地的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房場地轉(zhuǎn)讓合同2.廠房場地所有權(quán)證明3.廠房場地及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的評估報告4.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件5.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可證和資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。2.甲方未按照約定提供廠房場地及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，視為違約。3.乙方未按照約定合理使用廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房場地：指甲方擁有的用于生產(chǎn)的土地和建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方以獲得廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備所有權(quán)的價款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：按照本合同約定，向乙方追討延遲支付的違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未能按照約定提供廠房場地及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍未能履行，有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按照約定合理使用廠房場地及配套設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：要求乙方立即改正，如乙方仍未能改正，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.問題：乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。解決辦法：要求乙方立即改正，如乙方仍未能改正，有權(quán)解除合同并報告相關(guān)部門處理。五、所