總承包合同管理的原則

總承包合同管理的原則合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為總承包商，雙方為了共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同管理原則1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方和乙方應(yīng)建立健全合同管理制度，加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。1.4甲方和乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平交易，相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。1.5甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行合同義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。1.6甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。1.7甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，確保合同的履行。1.8甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、合同履行2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照合同約定組織項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照合同約定提交合格的工程成果。2.4甲方和乙方應(yīng)共同參加項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、合同變更和解除3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因特殊情況需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致。3.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。3.3合同變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.材料設(shè)備采購(gòu)清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證措施8.安全施工措施9.環(huán)境保護(hù)措施10.合同價(jià)款支付憑證11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約金計(jì)算公式13.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定提交合格工程成果的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定提供施工條件的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，構(gòu)成違約。6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，構(gòu)成違約。7.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。8.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目安全事故的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包商：指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、移交和保修等任務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)負(fù)責(zé)的企業(yè)。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目進(jìn)度滯后的問(wèn)題，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源，確保項(xiàng)目進(jìn)度趕上計(jì)劃。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)督促乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.遇到安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到合同價(jià)款支付問(wèn)題，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合格的工程成果以便甲方支付。5.遇到違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的總承包合同管理。2.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)