抵押房屋買賣合同范文合集

抵押房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào).二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整（大寫金額元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元（大寫：元，含定金萬元）給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元（大寫：元）整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：合同簽訂日期：年月日抵押房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）雙方自愿訂立，就買受人購買出賣人名下的抵押房屋事宜，達(dá)成一致意見如下：第一條買賣房屋的基本情況1.出賣人同意將位于____________（房屋地址）的抵押房屋出售給買受人。2.該房屋的規(guī)格、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________________。第二條買受人的權(quán)利和義務(wù)1.買受人應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格，向出賣人支付房屋的全部購款。2.在購房款支付前，買受人享有對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查和評(píng)估的權(quán)利。3.買受人在購房款支付完成后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)。第三條出賣人的權(quán)利和義務(wù)1.出賣人應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格，將該房屋轉(zhuǎn)讓給買受人。2.出賣人應(yīng)清楚并保證該房屋不存在任何法律糾紛、限制及抵押等不良狀況。3.出賣人應(yīng)準(zhǔn)備并提供相關(guān)的法律文件和房產(chǎn)證明等必要材料。第四條違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同的解除和終止1.在本合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因出賣人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的購房款及利息。第六條其他約定1.本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附則、補(bǔ)充條款等其他相關(guān)事項(xiàng)詳見附件。附件：1.出賣人身份證明復(fù)印件一份。2.買受人身份證明復(fù)印件一份。3.房產(chǎn)證明文件原件。特此協(xié)議！出賣人：買受人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：排版注意事項(xiàng)：1.標(biāo)題“抵押房屋買賣合同范文”應(yīng)居中，字體為粗體。2.摘要按照合同編號(hào)和內(nèi)容段落進(jìn)行排版，字體可以選用加粗或加大字號(hào)以突出重點(diǎn)。3.合同正文采用常規(guī)的段落格式，每一條之間用空行分隔。4.附件字體可以選用斜體或加底線，以便于與正文區(qū)分。抵押房屋買賣合同范文(第三篇)抵押房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）乙方：（買方姓名/單位名稱）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）4.房屋登記情況：該房屋已完成產(chǎn)權(quán)登記，并且不存在任何糾紛或限制性條件。二、房屋交付1.甲方應(yīng)確保所出售的房屋完好無損。2.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后的（日期）內(nèi)，在協(xié)商一致的時(shí)間和地點(diǎn)接受房屋交付。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（金額），大寫為（金額大寫）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起的（日期）內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（金額），大寫為（金額大寫）。3.乙方應(yīng)于（日期）之前，向甲方支付房屋余款人民幣（金額），大寫為（金額大寫）。四、房屋過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋過戶相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。五、合同生效及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同對(duì)甲、乙雙方具有完整性和排他性，除非雙方取得書面一致同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改、補(bǔ)充或解除。2.本合同的所有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方簽字：