私人房屋買賣協(xié)議合同合集

私人房屋買賣協(xié)議合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于***市***路***號(hào)，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在*******銀行*******支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為***萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)***萬元的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金***元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《******市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********聯(lián)系方式：*******乙方：*********聯(lián)系方式：*******丙方：*********聯(lián)系方式：*******簽訂日期：******私人房屋買賣協(xié)議合同(第二篇)私人房屋買賣協(xié)議合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買賣雙方自愿簽署，旨在明確雙方關(guān)于買賣私人房屋的權(quán)利和義務(wù)。買賣雙方應(yīng)遵守合同約定的條款和條件，確保交易順利進(jìn)行。第一章：基本條款第一條合同目的本合同的目的是買賣雙方就房屋交易進(jìn)行約定，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條協(xié)議雙方信息賣方姓名：[姓名]賣方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]買方姓名：[姓名]買方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]第三條房屋基本信息房屋所在地：[地址]房屋面積：[面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二章：買賣條款第四條房屋交付1.賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于正常狀態(tài)，符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.買方在交付房屋之日起十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。第五條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格為：[金額]2.買方應(yīng)按照約定的付款方式向賣方支付房屋購買款項(xiàng)。第六條過戶1.買方支付全部購房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買賣雙方分擔(dān)，具體比例為：[比例]。第三章：權(quán)利與義務(wù)第七條賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證所出售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾不影響買方的正常使用權(quán)。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條買方權(quán)利與義務(wù)1.買方在購房款項(xiàng)支付完畢后，享有房屋的所有權(quán)。2.買方應(yīng)按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第四章：違約與爭(zhēng)議解決第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。第五章：其他條款第十一條合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并解釋權(quán)歸屬于合同雙方。第十二條合同變更與終止未盡事宜以及本合同的變更和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。附則：1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份具有同等效力。