三方不動產(chǎn)共有契約書合集

三方不動產(chǎn)共有契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人xxx(以下簡稱甲方)xxx(以下簡稱乙方)xxx(以下簡稱丙方)茲為不動產(chǎn)共有，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂定條款如下：第一條甲、乙、丙三方合伙人，于xxxx年x月x日，以共同資金，購買xx市xx處，面積xx公頃土地一筆。并徑向xx地政機關(guān)xxxx年x月x日，收件字號x號，全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記為甲、乙、丙共同共有完竣在案。其次條前條不動產(chǎn)的各項應(yīng)納稅捐，及改良費用，由合伙人共同支付。第三條關(guān)于共同共有物的簡易修繕及其他保存行為所需費用，由合伙人共同支付。第四條共有物的管理費及其他負(fù)擔(dān)，由合伙人共同支付。第五條共有不動產(chǎn)的管理、處分、改良或設(shè)定擔(dān)保等行為，須經(jīng)全體同意或依附合伙人規(guī)定為之。第六條共有人退伙時，對本件不動產(chǎn)的共有權(quán)，經(jīng)由合伙人退還需要出資及利益安排后，即移轉(zhuǎn)于他人共有決無異議。第七條合伙如有新加入的合伙人，該合伙對于本件共有不動產(chǎn)，當(dāng)然取得共同共有人資格。第八條本約對于共有人的繼受人或繼承人，均屬有效。第九條本契約經(jīng)公證后生效。第十條本契約一式三份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。共有人甲方：*****xxx住址：******身份證統(tǒng)一號碼：***乙方：*****住址：******身份證統(tǒng)一號碼：***丙方住址：******身份證統(tǒng)一號碼：***xxxx年x月x日三方不動產(chǎn)共有契約書(第二篇)三方不動產(chǎn)共有契約書合同編號：（編號）甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）丙方：（丙方名稱）地址：（丙方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就共有不動產(chǎn)的管理、權(quán)益劃分和使用等事項達(dá)成以下協(xié)議：一、正文1.不動產(chǎn)信息（1）不動產(chǎn)名稱：（不動產(chǎn)名稱）（2）不動產(chǎn)權(quán)證號：（不動產(chǎn)權(quán)證號）（3）不動產(chǎn)所在地：（不動產(chǎn)所在地）2.共有比例甲方、乙方、丙方持有上述不動產(chǎn)的共有份額分別為（甲方權(quán)益比例%）、（乙方權(quán)益比例%）、（丙方權(quán)益比例%）。3.共有權(quán)益劃分（1）共有不動產(chǎn)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等按照上述共有比例劃分，甲方、乙方、丙方分別享有相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。（2）共有不動產(chǎn)的費用，包括但不限于房屋維修費用、管理費用等，由各方按照上述共有比例承擔(dān)。4.權(quán)益變動（1）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處分其在共有不動產(chǎn)中的權(quán)益，如需變動權(quán)益比例，需經(jīng)過其他兩方同意的書面確認(rèn)。（2）甲方、乙方、丙方對其權(quán)益所帶來的收益和風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決（1）因本合同引起的或與其有關(guān)的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁解決。（2）仲裁裁決是終局的，對各方都具有法律約束力。二、摘要本合同共包括以下要點：1.不動產(chǎn)信息及共有比例2.共有權(quán)益劃分和費用承擔(dān)3.權(quán)益的變動及限制4.爭議解決方式三、其他事項1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至根據(jù)合同約定終止。3.本合同未盡事宜，經(jīng)各方友好協(xié)商達(dá)成一致后，可單獨簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：丙方（蓋章）：日期：三方不動產(chǎn)共有契約書(第三篇)三方不動產(chǎn)共有契約書合同編號：[編號]甲方：[甲方信息]乙方：[乙方信息]丙方：[丙方信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確三方在不動產(chǎn)共有事宜上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、共有不動產(chǎn)1.1甲方、乙方、丙方共同對以下不動產(chǎn)享有共有權(quán)利，具體詳見附件《不動產(chǎn)共有清單》。二、共有份額2.1甲方、乙方、丙方共同持有不動產(chǎn)的權(quán)益份額如下：-甲方持有：[份額]-乙方持有：[份額]-丙方持有：[份額]三、共有權(quán)和義務(wù)3.1甲方、乙方、丙方均享有對共有不動產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)益。3.2甲方、乙方、丙方在共有不動產(chǎn)上享有相等的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)維護、修繕、交付稅款等費用和責(zé)任。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1甲方、乙方、丙方未經(jīng)其他方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的共有權(quán)益份額。4.2如甲方、乙方、丙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)益份額的意向，應(yīng)提前書面通知其他方，并獲得其他方的書面同意。五、解決爭議5.1本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.2對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于各方簽訂不動產(chǎn)共有合同之日期以后。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同未約定事項，由各方協(xié)商解決，經(jīng)各方簽字蓋章后的書面協(xié)議視為本合同的補充。甲方：（簽字）