土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典版樣本合集

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典版樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********乙方：*********丙方：*********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1．該地塊位于*****，土地面積為*****平方米（折*****畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2．土地的轉(zhuǎn)讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補(bǔ)償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補(bǔ)償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣*****萬元。3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的*****%，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣*****萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后***個工作日內(nèi)支付。4．為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米（詳見成國用（）字第*****號和成國用（）字第*****號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5．該項目由乙方**運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1．甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個工作日內(nèi)支付此款。2．乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之***點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3．甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1．在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2．乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3．本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：*******代表：***********時間：***年***月**日乙方（蓋章）：*******代表：***********時間：***年***月**日丙方（蓋章）：*******代表：***********時間：***年***月**日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典版樣本(第二篇)【摘要】本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并經(jīng)雙方協(xié)商確定以下條款?！局形摹客恋剞D(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方系合法的土地所有權(quán)人，擁有土地的合法權(quán)益；2.受讓方對該土地具有轉(zhuǎn)讓興趣，且具備相應(yīng)的資金和條件。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并合法使用的土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2本次土地轉(zhuǎn)讓的具體面積、位置、用途等詳細(xì)信息見附件【土地基本信息】。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以【貨幣金額】的價格購買該土地，全部支付給甲方；2.2支付方式：【詳細(xì)說明付款方式，如分期付款、一次性付款等】。第三條權(quán)屬保證及第三方權(quán)利問題3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、合法，并有權(quán)作出本次轉(zhuǎn)讓；3.2甲方保證土地不存在其他第三方的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等不良權(quán)利限制；3.3如因甲方原因?qū)е峦恋厮袡?quán)糾紛，甲方將按照受讓方的要求承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第四條稅費4.1本次土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，由雙方各自承擔(dān)。第五條陳述與保證5.1雙方保證在本協(xié)議簽訂前已如實披露相關(guān)信息，并承擔(dān)由于信息不準(zhǔn)確或不真實而引起的一切法律后果；5.2本協(xié)議項下的陳述與保證將持續(xù)有效，在協(xié)議履行完畢后仍具有法律約束力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的一切損失；6.2一方宣告違約的通知應(yīng)書面發(fā)送給對方，同時在通知發(fā)送之日起【合理期限】內(nèi)盡力確保違約方履行。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意提交【仲裁機(jī)