沈陽市影劇院租賃合同

沈陽市影劇院租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：沈陽市影劇院地址：沈陽市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______承租方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______一、租賃標(biāo)的2.租賃標(biāo)的的面積為______平方米。3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月______元，租金總額為______元。2.承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式為______。四、租賃用途承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。五、維修責(zé)任2.承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。3.租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給出租方，出租方有權(quán)要求承租方支付因不合理使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。七、違約責(zé)任1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金______元。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元。3.雙方的其他違約行為按合同約定處理。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：______年______月______日承租方（蓋章）：______年______月______日附件一：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施情況（在此處詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及設(shè)施情況）一、附件列表：1.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳細(xì)描述2.租賃標(biāo)的平面圖3.租賃標(biāo)的設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付明細(xì)表6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，視為違約。3.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.雙方的其他違約行為按合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指沈陽市影劇院。2.承租方：指本合同約定的租賃影廳的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指沈陽市影劇院內(nèi)的______號(hào)影廳。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付延遲：承租方應(yīng)盡快支付延遲部分的租金，違約金按合同約定支付。3.租賃用途變更：承租方需提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.保險(xiǎn)辦理：承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。五、