通城方式抵押借款合同范本

通城方式抵押借款合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計息。2.如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方每月還款日期為借款起始日后的每月的相同日期。3.還款方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.抵押物在借款期間由甲方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。第六條借款的用途甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，并接受乙方的監(jiān)督。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還款金額的____%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方銀行賬戶信息3.借款合同專用章4.房產(chǎn)抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款：指甲方未在合同約定的還款日期履行還款義務(wù)。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款資金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意借款的個人或機(jī)構(gòu)。2.出借人：指同意提供資金給借款人并收取利息的個人或機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：解決方案：乙方有權(quán)收取逾期利息，并要求甲方立即還款。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請抵押物處置以償還債務(wù)。2.甲方未按約定用途使用借款：解決方案：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)抵押登記：解決方案：雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。五、所有應(yīng)用場景：1.個人對個人之間的借款。2