房產(chǎn)中介合同

合同模板合同模板/合同模板房產(chǎn)中介合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4物業(yè)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/共有產(chǎn)權(quán)房等]1.6土地使用權(quán)取得方式：[出讓/劃撥]1.7土地使用年限：[年限]1.8物業(yè)現(xiàn)狀：[空置/出租/占用等]二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買事宜。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣、帶看、談判等工作。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、資料等，并確保其安全。2.5乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，依法依規(guī)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為：[費(fèi)用金額]元。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同有效期為：[起始日期]至[終止日期]。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反合同規(guī)定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：乙方（中介方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，并涉及丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4物業(yè)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/共有產(chǎn)權(quán)房等]1.6土地使用權(quán)取得方式：[出讓/劃撥]1.7土地使用年限：[年限]1.8物業(yè)現(xiàn)狀：[空置/出租/占用等]二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買事宜。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣、帶看、談判等工作。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、資料等，并確保其安全。2.5乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，依法依規(guī)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、第三方主體權(quán)益與責(zé)任3.1丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金安全。3.2丙方應(yīng)確保甲方交易資金?？顚Ｓ?，不得挪用。3.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向甲方支付交易資金。3.4丙方應(yīng)依法依規(guī)履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為：[費(fèi)用金額]元。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方為本次房產(chǎn)交易的主導(dǎo)方，享有交易過程中的最終決策權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除或變更合同。5.4甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理交易過程中的問題，確保交易順利進(jìn)行。5.5甲方有權(quán)要求丙方確保交易資金的安全。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3乙方泄露甲方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方在合同期限內(nèi)不得擅自解除或變更合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)交易過程中的資金安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管和保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可信度。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本次房產(chǎn)交易的主導(dǎo)方，享有交易過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和利益分配權(quán)。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。##一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]1.3物業(yè)面積：[平方米]1.4物業(yè)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/共有產(chǎn)權(quán)房等]1.6土地使用權(quán)取得方式：[出讓/劃撥]1.7土地使用年限：[年限]1.8物業(yè)現(xiàn)狀：[空置/出租/占用等]二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/購買事宜。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣、帶看、談判等工作。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙、資料等，并確保其安全。2.5乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，依法依規(guī)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、第三方主體權(quán)益與責(zé)任3.1丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程中的資金安全。3.2丙方應(yīng)確保甲方交易資金專款專用，不得挪用。3.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向甲方支付交易資金。3.4丙方應(yīng)依法依規(guī)履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為：[費(fèi)用金額]元。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方為本次房產(chǎn)交易的主導(dǎo)方，享有交易過程中的最終決策權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除或變更合同。5.4甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理交易過程中的問題，確保交易順利進(jìn)行。5.5甲方有權(quán)要求丙方確保交易資金的安全。5.6甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先處置權(quán)等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3乙方泄露甲方隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方在合同期限內(nèi)不得擅自解除或變更合同。6.5乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)交易過程中的資金安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管和保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可信度。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本次房產(chǎn)交易的主導(dǎo)方，享有交易過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和利益分配權(quán)。通過