畫室門市租賃合同樣本

畫室門市租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：-位置：________________-面積：________________-用途：________________2.1.1租賃物應按照甲乙雙方約定的用途進行使用。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.1租賃結束日期：____年____月____日3.2除非甲乙雙方另有約定，租賃期滿后，本合同自動終止。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.1.1租金支付方式：________________4.2租金支付時間：________________4.2.1逾期支付的租金，乙方應按日支付違約金，違約金比例為：________________第五章：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任：________________5.1.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的使用條件。5.2租賃物的保養(yǎng)責任：________________5.2.1乙方應按照約定的方式對租賃物進行日常保養(yǎng)和維護。第六章：合同解除及終止6.1合同解除權：任何一方有權在租賃期內提前解除本合同，但必須以書面形式通知對方，并按照以下規(guī)定執(zhí)行。6.1.1甲方解除合同：甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。6.1.2乙方解除合同：乙方有權在租賃物存在重大質量問題或甲方違反本合同約定的情況下解除合同。6.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應在30日內將租賃物歸還甲方。6.2.1歸還租賃物時，乙方應保證租賃物的完好無損，并按照甲方的要求進行歸還。第七章：違約責任7.1甲方違約：甲方未能履行本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金比例為：______。7.1.1甲方違約導致合同解除的，甲方還應承擔由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方未能履行本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金比例為：______。7.2.1乙方違約導致合同解除的，乙方還應承擔由此給甲方造成的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1不可抗力：甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。9.1.1因不可抗力導致的一方或雙方無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2.1修改、補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一章：保密條款11.1保密義務：甲乙雙方應對本合同的內容以及與履行本合同相關的商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務。11.1.1除非法律另有規(guī)定或經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬：與本合同相關的知識產權歸屬，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。12.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將對方的知識產權用于與本合同無關的用途。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改，而其他條款的效力不受影響。第十四章：通知和送達14.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方。14.1.1通知送達：通知在以下情況下視為送達：-以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；-以傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送日期為準。第十五章：合同轉讓和分包15.1合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。15.1.1如甲方轉讓合同，應保證乙方在轉讓后的權利和義務不受影響。15.2分包：乙方不得將本合同項下的全部或部分租賃物分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。15.2.1分包后的租賃物使用應遵守本合同的相關條款。附件本