上海體育場(chǎng)館租賃合同

上海體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證以上信息真實(shí)有效，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證以上信息真實(shí)有效，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二章：租賃物及用途2.1租賃物：-位置：________________-面積：________________-設(shè)施：________________2.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.2用途：-乙方租賃甲方場(chǎng)館主要用于：________________2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-開始日期：________________-結(jié)束日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.2租金及支付方式：-租金：________________-支付方式：________________3.2.1乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付租金，逾期支付需支付滯納金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.1.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任：-乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和整潔。4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：-如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.1.1違約金為一個(gè)月租金的30%。5.2爭(zhēng)議解決：-本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。以上是上海體育場(chǎng)館租賃合同的第一章至第五章，剩余章節(jié)將按照同樣的格式和要求進(jìn)行撰寫。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：-甲方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前至少30天通知乙方，并確保保險(xiǎn)不間斷。6.2保險(xiǎn)賠償：-如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償金后7個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付給乙方。6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)賠償?shù)南嚓P(guān)證明。第七章：使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的時(shí)間使用租賃物。7.1.1乙方如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并支付額外的租金。7.2使用規(guī)則：-乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得損壞租賃物。7.2.1乙方如違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八章：安全8.1安全責(zé)任：-甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。8.1.1甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生安全事故時(shí)，立即通知乙方，并采取必要的措施。8.2安全措施：-乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物的安全。8.2.1乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第九章：變更與解除9.1變更：-雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.1任何變更不得對(duì)合同的履行產(chǎn)生不利影響。9.2解除：-雙方同意，合同的解除應(yīng)遵循公平、合理的原則。9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十章：保密10.1保密義務(wù)：-雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。10.1.1雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息不被泄露。10.2保密期限：-雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.1如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。以上是上海體育場(chǎng)館租賃合同的第六章至第十章，剩余章節(jié)將按照同樣的格式和要求進(jìn)行撰寫。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：-雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：-雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：-雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2不可抗力的影響：-如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。12.2.1如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：-雙方同意，合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.1通知應(yīng)以快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)：-雙方同意，合同履行過(guò)程中的送達(dá)應(yīng)以快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2.1送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收悉的方式進(jìn)行。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律：-本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。14.2爭(zhēng)議解決：-如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2.1如提起訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十五章：其他15.1整體協(xié)議：-本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的討論和協(xié)議。15.1.1除非雙方另有書面約定，否則任何修改或補(bǔ)充均無(wú)效。15.2可分割性：-如果本合同的任何部分被判定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的有效性。15.2.1雙方應(yīng)盡力執(zhí)行本合同的其他部分。附件附件一：租賃物詳細(xì)清單附件二：租賃物使用規(guī)則