房產(chǎn)評(píng)估與鑒定責(zé)任協(xié)議

房產(chǎn)評(píng)估與鑒定責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條評(píng)估與鑒定范圍1.1乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估與鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估與鑒定。1.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估與鑒定。第二條評(píng)估與鑒定時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方提供全部必要資料后，自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估與鑒定工作。2.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成評(píng)估與鑒定工作，乙方有權(quán)順延完成時(shí)間。第三條評(píng)估與鑒定費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估與鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條評(píng)估與鑒定結(jié)果4.1乙方應(yīng)向甲方提供書面評(píng)估與鑒定報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的基本情況、評(píng)估與鑒定的依據(jù)、評(píng)估與鑒定的過(guò)程、結(jié)論等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的評(píng)估與鑒定結(jié)果予以充分尊重，并依據(jù)報(bào)告內(nèi)容作出相應(yīng)的決策。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估與鑒定過(guò)程中獲取的甲方房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估與鑒定費(fèi)用的____%。6.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估與鑒定費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估與鑒定報(bào)告3.支付憑證4.評(píng)估與鑒定費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、收益價(jià)值等。2.鑒定：對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用狀況等進(jìn)行專業(yè)判斷。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估與鑒定工作：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估與鑒定費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。2.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與鑒定。3.