短期臺球廳租賃

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的臺球廳租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議：一、租賃臺球廳的基本情況1.1甲方出租的臺球廳位于_______（具體地址），共設有_______張臺球桌。1.2甲方保證該臺球廳的設施設備齊全，符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應于每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：_______。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，不足一個月的按天計算。四、雙方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并對臺球廳進行必要的檢查和維護。4.2甲方應確保臺球廳的設施設備安全、完好，對存在安全隱患的設施設備進行及時維修或更換。4.3乙方有權在租賃期限內合法使用臺球廳，并享有甲方提供的設施設備和服務。4.4乙方應合理使用臺球廳的設施設備，遵守甲方的相關規(guī)定，不得損壞公共設施，不得用于非法活動。4.5乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為日租金的_______%。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用時間退還租金。5.3合同到期或雙方協商一致解除合同的，乙方應按照約定將臺球廳及設施設備完好無損地歸還甲方。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金比例為租金的_______%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃臺球廳的基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方的權利和義務六、合同的解除和終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃臺球廳的基本情況2.1甲方出租的臺球廳位于_______（具體地址），共設有_______張臺球桌。2.2甲方保證該臺球廳的設施設備齊全，符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應于每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：_______。4.3租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付租金，不足一個月的按天計算。五、雙方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并對臺球廳進行必要的檢查和維護。5.2甲方應確保臺球廳的設施設備安全、完好，對存在安全隱患的設施設備進行及時維修或更換。5.3乙方有權在租賃期限內合法使用臺球廳，并享有甲方提供的設施設備和服務。5.4乙方應合理使用臺球廳的設施設備，遵守甲方的相關規(guī)定，不得損壞公共設施，不得用于非法活動。5.5乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為日租金的_______%。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用時間退還租金。6.3合同到期或雙方協商一致解除合同的，乙方應按照約定將臺球廳及設施設備完好無損地歸還甲方。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金比例為租金的_______%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處可附上臺球廳平面圖、設施設備清單等附件）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.臺球廳平面圖2.設施設備清單3.安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定的文件4.租金支付憑證違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.損壞公共設施：乙方在使用臺球廳過程中，導致設施設備損壞或丟失。3.非法使用：乙方將臺球廳用于非法活動，或違反甲方相關規(guī)定。4.提前解除合同：乙方在租賃期限內未經甲方同意提前解除合同。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球廳并將其出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方臺球廳并支付租金的乙方。3.租賃期限：指甲方將臺球廳租賃給乙方使用的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的臺球廳使用費用。5.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.臺球廳設施設備維修：甲方應確保設施設備安全、完好，并及時進行維修或更換。2.租金支付逾期：乙方應按時支付租金，如有逾期，應及時與甲方溝通并支付滯納金。3.合同解除：雙方應提前書面通知對方，并按照約定承擔相應責任。4.違約責任：雙方應明確違約行為的認定及違約金的計算方式。解決方法：1.設施設備維修：甲方應定期檢查設施設備，發(fā)現問題及時維修或更換，確保臺球廳正常運營。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，如有困難，可與甲方協商延期支付。甲方應提醒乙方按時支付租金，并按照約定收取滯納金。3.合同解除：雙方應提前書面通知對方，并按照約定承擔相應責任。如有爭議，可友好協商解決，或向法院提起訴訟。4.違約責任：雙方應明確違約行為的認定