房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢合同書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢合同書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、咨詢范圍與內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面策劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、運(yùn)營(yíng)管理等方面。1.2受托方應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)，提供有針對(duì)性的策劃方案，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)。1.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方開(kāi)展項(xiàng)目前期調(diào)研，收集相關(guān)資料，為項(xiàng)目策劃提供數(shù)據(jù)支持。1.4受托方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)向委托方提供專(zhuān)業(yè)建議和解決方案。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用與支付3.1委托方應(yīng)支付受托方咨詢費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），其中包括：（1）項(xiàng)目策劃費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）前期調(diào)研費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.2受托方提供的咨詢成果，包括但不限于報(bào)告、方案、圖紙等，均歸委托方所有。3.3委托方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向受托方支付咨詢費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2受托方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付咨詢成果的，應(yīng)按照委托方要求予以補(bǔ)救，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢合同書(shū)2.委托方和受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.委托方和受托方的法定代表人身份證明4.項(xiàng)目策劃方案5.前期調(diào)研報(bào)告6.咨詢費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付咨詢成果：未能在約定的時(shí)間內(nèi)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付咨詢成果，均構(gòu)成違約。2.未履行保密義務(wù)：泄露或未妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，構(gòu)成違約。3.未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用：未按約定的付款方式或時(shí)間向受托方支付咨詢費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同中的其他條款和補(bǔ)充協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃咨詢合同：指委托方聘請(qǐng)受托方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供策劃咨詢服務(wù)的合同。2.咨詢范圍與內(nèi)容：指受托方根據(jù)委托方的要求，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的全面策劃服務(wù)，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、運(yùn)營(yíng)管理等方面。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的時(shí)間期限。5.違約行為：指違反合同約定的一方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方未按約定時(shí)間交付咨詢成果：與受托方溝通，了解原因，要求其在合理期限內(nèi)補(bǔ)交成果。2.咨詢成果質(zhì)量不符合約定：要求受托方進(jìn)行修改或重新提供，必要時(shí)可要求減收或退還部分咨詢費(fèi)用。3.保密信息泄露：立即與受托方溝通，要求其采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)可依法要求賠償。4.委托方未按約定支付咨詢費(fèi)用：與委托方溝通，催促其按約定支付咨詢費(fèi)用。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)策劃咨詢公司為其項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)。2.企業(yè)在開(kāi)展新項(xiàng)目前，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨