2024年新版本購房合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年新版本購房合同格式版賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____地址：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為____萬元。第九條、雙方約定的其他事項：__________________________________________________________出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：______________________________________________;購買方(乙方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年新版本購房合同格式版（二）合同編號：______________________購房合同甲方（賣方）：__________________住所：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________住所：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是合法持有并享有該房產(chǎn)使用權(quán)的房產(chǎn)所有人，且愿意出售該房產(chǎn)。鑒于乙方同意購買該房產(chǎn)并按照約定價格支付購房款。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：__________________1.2房產(chǎn)坐落：__________________1.3房產(chǎn)面積：__________________1.4使用權(quán)形式：__________________第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣________元的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________日內(nèi)支付全款，支付方式為：______________。2.3甲方在收到全款后應(yīng)在______________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及附屬設(shè)施3.1甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、真實、完整的，并不存在權(quán)屬糾紛。3.2甲方承諾提供以下附屬設(shè)施：________（具體描述）。3.3附屬設(shè)施的維修和更新由乙方負(fù)責(zé)。第四條合同生效和履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2雙方應(yīng)共同履行本合同約定的各項義務(wù)。4.3如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之________。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全款以及支付違約金，違約金金額為全款的百分之________。第六條附加條款6.1甲方和乙方支付相關(guān)稅費(fèi)的責(zé)任由雙方約定。6.2甲方和乙方應(yīng)保證本合同的真實性，并提供相關(guān)證明文件。6.3本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證件、土地證件等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________簽字：______