環(huán)保項(xiàng)目地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議

環(huán)保項(xiàng)目地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的環(huán)保項(xiàng)目地基，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的環(huán)保項(xiàng)目地基轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自乙方支付轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記等手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶之日起，享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.環(huán)保項(xiàng)目地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地基的權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理文件6.審批、登記等手續(xù)的相關(guān)文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記等手續(xù)。4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保項(xiàng)目地基：指用于環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)的土地基礎(chǔ)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所支付的金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：提前了解相關(guān)手續(xù)流程，協(xié)助雙方盡快完成辦理。2.審批、登記等手續(xù)出現(xiàn)問題：積極配合相關(guān)部門，補(bǔ)充相關(guān)材料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.支付轉(zhuǎn)讓價格遇到困難：加強(qiáng)與乙方溝通，了解支付困難的原因，提供合理解決方案。4.權(quán)屬爭議：如發(fā)生權(quán)屬爭議，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并尋求法律途徑解決。5.不可抗力事件：及時收集相關(guān)證明文件，與對方協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保企業(yè)購買地基建設(shè)污染