2024全新離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本下載

2024全新離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，現(xiàn)因感情不和，雙方同意以協(xié)議離婚的方式解決婚姻問(wèn)題。為保證雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚房產(chǎn)協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，購(gòu)買時(shí)間為：__________年__________月__________日。1.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款為：__________元，首付款為：__________元，貸款金額為：__________元。1.4貸款銀行名稱為：__________，貸款合同號(hào)為：__________。二、離婚房產(chǎn)處理方式2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。2.2甲方應(yīng)在離婚生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金，支付給乙方。2.3甲方承諾，離婚后負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)貸款，并承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、房產(chǎn)過(guò)戶與登記3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往民政部門辦理離婚登記手續(xù)。3.3離婚登記手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。四、其他約定4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干涉對(duì)方的生活和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。4.4如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2甲乙雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件

5.離婚登記申請(qǐng)書

6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金。

2.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款償還責(zé)任。

3.甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理離婚登記手續(xù)。

5.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿協(xié)商一致，通過(guò)簽訂離婚協(xié)議解除婚姻關(guān)系的方式。

2.房產(chǎn)共有權(quán)：指房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有人共同擁有房屋的權(quán)利。

3.房產(chǎn)過(guò)戶：指房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。

4.離婚登記：指夫妻雙方到民政部門辦理離婚手續(xù)，解除婚姻關(guān)系的行為。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到甲方逾期支付乙方應(yīng)得房產(chǎn)份額的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.遇到甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款償還責(zé)任的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.遇到甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

4.遇到甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理離婚登記手續(xù)的情況，甲乙雙方應(yīng)重新安排時(shí)間，前往民政部門辦理。

5.遇到甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的情況，甲乙雙方應(yīng)重新安排時(shí)間，前往房產(chǎn)交易中心辦理。

6.遇到甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)的情況，甲乙雙方應(yīng)重新安排時(shí)間，前往房產(chǎn)交易中心辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方自愿離婚，并協(xié)商一致將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行處理。

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