2024基站場地租賃合同范文

2024基站場地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的基站場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基站場地的描述1.1甲方出租的基站場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2基站場地的具體范圍為：__________。1.3甲方保證其對(duì)基站場地享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為：__________。第四條基站場地的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站場地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用基站場地從事非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用基站場地，愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)基站場地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期限屆滿之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供基站場地，或者提供的基站場地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.基站場地租賃合同

2.租賃場地使用權(quán)證明

3.基站場地規(guī)劃許可證

4.基站場地設(shè)施設(shè)備清單

5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)資料

6.租賃場地改造、擴(kuò)建申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件

7.違約金計(jì)算公式說明

8.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供基站場地或提供的場地不符合約定用途，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方利用基站場地從事非法活動(dòng)，視為乙方違約。

4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。

5.甲方提前解除合同，未按照約定提供違約金，視為甲方違約。

6.乙方提前解除合同，未按照約定提供違約金，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.基站場地：指用于建設(shè)基站并提供給乙方使用的土地及地面空間。

2.租賃期限：指甲方將基站場地租賃給乙方使用的合同約定時(shí)間。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的基站場地使用費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。

7.市場信息：指不為公眾所知悉，對(duì)經(jīng)營活動(dòng)具有實(shí)際或潛在價(jià)值的信息。五、所有應(yīng)用場景：

1.通信運(yùn)營商租賃基站場地進(jìn)行基站建設(shè)