工程概況及施工特點(diǎn)

第一章工程概況及施工特點(diǎn)

1.1.工程概況

1.1.1工程建設(shè)概況表

建設(shè)單位焦作市駿利置業(yè)投資有限公司

設(shè)計(jì)單位焦作宏祥建筑設(shè)計(jì)有限公司

工程名稱中鞫網(wǎng)腳摳T腌近程強(qiáng)（詞殳）弼拄^

建設(shè)地點(diǎn)焦作市世紀(jì)大道與凱旋路交叉口西南角

現(xiàn)場(chǎng)條件已具備開工條件

工程性質(zhì)新建

1.1.2工程設(shè)計(jì)概況

本工程建筑總面積為7884.66m2,結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，面積為

610.88m2,地上J—層，局部十二層，面積為7273.78m2,地下室層高為2.7m,

其余各層每層高2.9m,室內(nèi)外高差為-1.200m,建筑高度為36.5m.

1.1.3結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

本工程建筑物使用年限為50年，耐火等級(jí)：地下室為一級(jí)，其它部分為二級(jí),

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度。本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)

構(gòu)，主樓基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，地基采用CFG樁復(fù)合地基進(jìn)行處理。混凝

土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層硅強(qiáng)度等級(jí)為C15,±0.000以下的梁、板,框架柱剪力墻

碎強(qiáng)度等級(jí)為C30,筏板基礎(chǔ)硅強(qiáng)度等級(jí)為C30,±0.000以上梁、板、框架柱、

剪力墻碎強(qiáng)度等級(jí)為C25,構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂碎強(qiáng)度等級(jí)均為C20,其它

構(gòu)件硅強(qiáng)度等級(jí)為C25。

本工程圍護(hù)士0.000結(jié)構(gòu)以下地下室外部分選用煤阡磚，其它部位采用B06級(jí)

A3.5加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。

1.1.4裝飾裝修做法

外墻：外墻1為白色水溶性高彈涂料外墻，采用05YJ3-1-DLD27;

內(nèi)墻：樓梯間、一層門廳內(nèi)墻面采用05YJ1內(nèi)墻4涂料24（乳膠漆）；衛(wèi)生間、

盥洗室、廚房內(nèi)墻面采用05YJ1內(nèi)墻11（拉毛，面層二層裝修”除樓梯間、一層

門廳、衛(wèi)生間、盥洗室、廚房外，其余所有房間內(nèi)墻面均采用05YJ1內(nèi)墻4（拉毛,

面層二層裝修X

地面：樓梯間、一層門廳地面采用05YJ1地25（花崗巖地面）；衛(wèi)生間、洗手

間地面采用05YJ1地52（拉毛，面層二層裝修）；廚房地面采用05YJ1地10（拉

毛，面層二層裝修）；陽臺(tái)地面采用05YJ1地19（拉毛，面層二層裝修）；其余所

有房間地面均采用05YJ1地19（拉毛，面層二層裝修X

樓面：樓梯間樓面采用05YJ1樓13;衛(wèi)生間、洗手間樓面采用05YJ1樓28

（拉毛，面層二層裝修）；廚房樓面采用05YJ1樓10（拉毛，面層二層裝修）；陽

臺(tái)樓面采用05YJ1樓10（拉毛，面層二層裝修）;其余所有房間樓面均采用05YJ1

樓10（拉毛，面層二層裝修X

頂棚：樓梯間、梯段、一層門廳頂棚采用05YJ1頂3涂24（乳膠漆）；衛(wèi)生間、

盥洗室、廚房頂棚采用05YJ1頂4（吊頂，二次裝修）；除樓梯間、梯段、一層門

廳、衛(wèi)生間、盥洗室、廚房外，其余所有房間均采用05YJ1頂3（拉毛，面層二層

裝修工

屋面：上人屋面采用05YJ192頁屋3-40-F1;不上人屋面采用05YJ198頁屋

l-40-Flo

踢腳：樓梯間、一層門廳踢腳采用05YJ1踢3（面磚踢腳）；除衛(wèi)生間、盥洗

間、廚房外，其它住宅房間均采用05YJ1踢21（拉毛，面層二層裝修X

1.1.5門窗

所有C、GC均為單框中空玻璃帶紗窗塑鋼窗;M1為成品防盜保溫甲級(jí)防火門；

M2參05YJ4-1-89頁-1PM-O92O,M3參05YJ4-1-89頁-1PM-0820;M4、M5

為單框中空玻璃塑鋼門；M6參05YJ4-1-89頁-1PM-1221;M7為成品防盜保溫

門；BLM1、BLM1為玻璃幕墻；DYM1為單元門，F(xiàn)C1參05YJ4-2-FC01-0615-

乙，F(xiàn)M1參05YJ4-2-MFM01-0821-丙，

FM2參05YJ4-2-MFM01-1021-乙,FM3參05YJ4-2-MFM01-1221-甲。

1.2施工特點(diǎn)

1）層數(shù)多，建筑高度高，垂直運(yùn)輸量大，施工難度大；

2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以中州杯作為控制目標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高；

3）工藝要求復(fù)雜，施工難度大，各工種間的協(xié)調(diào)工作量大；

4）施工期間將經(jīng)歷夏季、雨季、冬季、春節(jié)等影響施工的時(shí)令節(jié)

氣，在人員組織方面應(yīng)重點(diǎn)安排。

5）本工程需要合理安排計(jì)劃，采用科學(xué)施工方案和組織管理手段，做到技術(shù)

先進(jìn)、組織嚴(yán)密、管理扎實(shí)、調(diào)度有序，做好各工作之間的配合與協(xié)調(diào)，確保優(yōu)

質(zhì)高效完成該工程。

6）本工程對(duì)腳手架搭設(shè)為重點(diǎn)，對(duì)辦公場(chǎng)地、加工場(chǎng)地、材料堆放及臨建道

路、塔吊的位置需要合理的安排。

7）高空作業(yè)，應(yīng)特別注意安全問題。

第二章施工部署及項(xiàng)目組織

2.1施工工藝流程

按照"先地下后地上，先主體后裝修，先土建后安裝"的原則指導(dǎo)施工。根據(jù)

本工程特點(diǎn)分為基礎(chǔ)及地下室、主體、填充砌體及裝飾、安裝四個(gè)階段安排施工。

詳見總體工藝流程圖。

1、基礎(chǔ)及地下室施工階段

本工程的基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，根據(jù)工程特點(diǎn)擬采用機(jī)械開挖人工配合，進(jìn)行基

礎(chǔ)施工。

施工工藝：測(cè)量定位、放緣復(fù)核一機(jī)械挖基坑、人工清理修邊T破樁頭T清

理―驗(yàn)槽、釬探一澆筑混凝土墊層一彈基礎(chǔ)外墻邊線、控制主線一綁扎基礎(chǔ)鋼筋一

在鋼筋上筏板彈主線、樹墻筋一支設(shè)基礎(chǔ)模板-澆注基礎(chǔ)混凝土一彈線找平一綁扎

地下室墻及柱鋼筋一支設(shè)墻、柱模板T澆筑墻、柱混凝土一支設(shè)梁、頂板模板及綁

扎鋼筋一澆筑梁、頂板混凝土一地下室防水一基礎(chǔ)回填土。

2、主體施工階段

1\垂直運(yùn)輸設(shè)一臺(tái)塔吊，可滿足主體施工階段材料運(yùn)輸需求。

21主體施工階段，要重點(diǎn)配備木工，鋼筋工、混凝土工、其他工種如瓦工、

架子工、水電工等按施工進(jìn)度需要進(jìn)行調(diào)配。

3\施工工藝：放線、抄平T綁扎剪力墻、框架柱鋼筋T支設(shè)剪力墻、框架柱

模板T澆筑剪力墻、框架柱混凝土T支設(shè)梁、板模板及綁扎鋼筋T澆筑梁、板混凝

土一轉(zhuǎn)入上層結(jié)構(gòu)施工。

3、填充砌體及裝飾施工階段

1）垂直運(yùn)輸采用兩臺(tái)施工升降機(jī)，外裝修搭設(shè)雙排腳手架，砌體填充及內(nèi)裝

修搭設(shè)里腳手架。外裝修自上而下進(jìn)行，砌體填充在結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后自下而上

進(jìn)行，內(nèi)裝修跟隨砌體填充，在符合要求后即開始內(nèi)粉打底。項(xiàng)目部要作好各工種

的協(xié)調(diào)工作，組織好多工種，多部位，多工程內(nèi)容的交叉施工。

2）填充砌體及內(nèi)裝修：放線、抄平T填充砌體T彈樓層50cm標(biāo)高線T內(nèi)粉

T樓地面及頂棚施工T樓梯間及電梯候機(jī)處樓地面裝飾等一水、電安裝。

3）地面面層在各層頂棚、墻面、樓面做好后再進(jìn)行，樓梯間及電梯候機(jī)處樓

地面裝飾等，在其他抹灰完工后自上而下統(tǒng)一施工。室外零星工程如散水等在腳手

架全部拆除后進(jìn)行。

4、安裝工程:

預(yù)埋階段和主體裝飾緊密配合，安裝階段，按系統(tǒng)要求分層施工，注意成品保

護(hù)，嚴(yán)禁亂鑿亂打。

總體工藝流程圖

施工準(zhǔn)備

測(cè)量放線

垂直運(yùn)輸機(jī)械安裝

水

基礎(chǔ)及地下室施工

電

管

i線

預(yù)

主體結(jié)構(gòu)施工

埋

室外裝修

*_______>_填_充砌_體_及_室內(nèi)_裝_修

屋面工程

室外工程

清理<________調(diào)試安裝

自檢初驗(yàn)

2.2組織機(jī)構(gòu)設(shè)置y[

按照貫標(biāo)(GB/T19001-2020)要求，并結(jié)合工程情況，我單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理

部設(shè)立工程施工組、技術(shù)組、材料組、設(shè)備組、預(yù)決算財(cái)務(wù)組等管理部門作為項(xiàng)目

縱向控制的職能部門。對(duì)內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊(duì)伍

(人員)；對(duì)外，做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。詳見下圖：

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人

設(shè)

備

現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)圖

管

通過建立上述各機(jī)構(gòu)，操作工人是按照專業(yè)隊(duì)的方式組織,理也操作工人在

每個(gè)施工段上的流動(dòng)，由該專業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目部的統(tǒng)一部署去!部善實(shí)。

2.3項(xiàng)目班子配備的情況

根據(jù)以上部署，將本工程列為我單位施工的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì),

在人、財(cái)、物等諸多方面全力保證（滿足）工程需要。

具體詳見項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員一覽表。

第三章施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備配備、

施工平面布置圖

3.1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃

工程總承包合同簽定之后，應(yīng)盡快（盡早）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開展工程施工的準(zhǔn)備工作,

按照298天工期開工；同時(shí)，要求業(yè)主代表督促有關(guān)單位，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

具體施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃詳見（后附圖X

3.2勞動(dòng)力計(jì)劃

為保證工程質(zhì)量和按期交工，提高工作效率，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量

雄厚的專業(yè)班組進(jìn)場(chǎng)，以滿足主要施工工序施工，安抖淇它工程輔助施工。根據(jù)施

進(jìn)度的要求，制定如下勞動(dòng)力計(jì)劃。

勞動(dòng)力計(jì)劃表

工種基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程安裝工程

普工50254020

木工404062

磴工2038104

瓦工3030106

鋼筋工453564

架子工2020108

3.3主要施工機(jī)械設(shè)備配備

(1)在本工程施工的全過程中，我公司將充分發(fā)揮在機(jī)械設(shè)備上的優(yōu)勢(shì)，本

著技術(shù)先行的原則，在施工前設(shè)備上的一切問題做好充分的準(zhǔn)備。一旦中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)，

則立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。

施工機(jī)械安全防護(hù)一般規(guī)定：

(1)各種機(jī)械設(shè)備的操作人員，都必須經(jīng)過專業(yè)與安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門

考核合格方準(zhǔn)上崗。嚴(yán)禁無證人員操作。

(2)各種機(jī)械操作人員，必須懂得所操作機(jī)械的性能、安全裝置。熟悉安全操

作規(guī)程，能排除一般故障和日常維護(hù)保養(yǎng)。

(3)工作時(shí)，操作人員必須穿戴好防護(hù)用品，集中思想、服從指揮、謹(jǐn)慎操作,

不得擅離職守或?qū)C(jī)械隨意交給他人操作。

(4)交付現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備，必須性能良好，防護(hù)裝置齊全，生產(chǎn)及安全所

需備品配套，并經(jīng)設(shè)備部門和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)可，方能使用。

(5)機(jī)械設(shè)備進(jìn)入作業(yè)點(diǎn)，單位工程負(fù)責(zé)人應(yīng)向操作人員進(jìn)行作業(yè)任務(wù)和安全技

術(shù)措施的詳細(xì)交底。(見機(jī)械設(shè)備配備表)

主要施工機(jī)械設(shè)備配備表

序號(hào)名稱規(guī)格、型號(hào)

1塔吊TC48071臺(tái)

2砂漿攪拌機(jī)350L2臺(tái)

3碎攪拌機(jī)250L2臺(tái)

4插入式振動(dòng)棒ZN-502根

5平板振動(dòng)器ZW72臺(tái)

6交流式電焊機(jī)BX3-2#、3#2臺(tái)

7圓盤鋸MJ10B4臺(tái)

8蛙式打夯機(jī)HW-606臺(tái)

9鋼筋切割機(jī)GJ5-402臺(tái)

10鋼筋調(diào)直機(jī)GT4/142臺(tái)

11鋼筋彎曲機(jī)GW-402臺(tái)

12水準(zhǔn)儀—2臺(tái)

13經(jīng)緯儀—2臺(tái)

3.4材料計(jì)劃

3.4.1施工材料計(jì)劃

各種施工用材料由項(xiàng)目材料采購員按材料計(jì)劃，分期分批從合格供應(yīng)商處采

購，保證現(xiàn)場(chǎng)有必要的儲(chǔ)備量，確保不發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)停工待料現(xiàn)象。

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，做好水泥、鋼材等材料的復(fù)試工作和碎、砂漿配合比試

配工作。

3.4.2周轉(zhuǎn)料具計(jì)劃

周轉(zhuǎn)材料由公司材料租賃公司按進(jìn)度、按計(jì)劃保質(zhì)保量供應(yīng)。

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制周轉(zhuǎn)工具需用量計(jì)劃、施工機(jī)械需用量計(jì)劃等各項(xiàng)計(jì)

劃。施工機(jī)具、施工機(jī)械由公司設(shè)備租賃公司根據(jù)需要統(tǒng)一調(diào)配進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并

提前做好檢修工作。

3.5施工總平面布置（具體施工平面計(jì)劃詳見后附圖X

3.5.1施工平面布置的原則

現(xiàn)場(chǎng)管理以及滿足文明施工的要求；

現(xiàn)場(chǎng)施工道路原則上利用已有的道路；

施工現(xiàn)場(chǎng)布置必要的設(shè)備、設(shè)施外，其余部分均在生活區(qū)布置，充分利用現(xiàn)

場(chǎng)空間，充分保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)綠化；

施工車輛離開工地應(yīng)保持干凈（必要時(shí)應(yīng)采取沖洗措施），施工用水經(jīng)沉淀池

過濾之后方可排入排污系統(tǒng)；

3.5.2平面布置的內(nèi)容

根據(jù)上述原則，在施工現(xiàn)場(chǎng)布置必要的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公房間、倉庫、值班室、

必要的材料、工具堆場(chǎng)、生活區(qū)等。

1、辦公、食堂房間布置

在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)辦公室，外立面做廣告標(biāo)志。

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)值食堂等。

2、生產(chǎn)設(shè)施的布置

施工現(xiàn)場(chǎng)布置門衛(wèi)值班室、庫房、混凝土（砂漿）標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室1間，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)

設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)地、木工制作場(chǎng)地、周轉(zhuǎn)材堆放場(chǎng)地。

3、機(jī)械設(shè)備的布置

本工程設(shè)置一臺(tái)QTZ-80塔吊、一臺(tái)升降機(jī)、一臺(tái)350混凝土攪拌機(jī)、兩臺(tái)

250砂漿攪拌機(jī)等。

3.5.3臨時(shí)水電的布置

施工用臨時(shí)供水、電、通訊等管線在業(yè)主提供的接入點(diǎn)處引入，現(xiàn)場(chǎng)的用電

設(shè)備較多，一臺(tái)塔吊，以及其它振搗設(shè)備等，總用電量較大。

3.5.4臨時(shí)道路及文明施工形象布置

根據(jù)公司文明施工的具體要求，我單位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后首先將施工場(chǎng)地道路進(jìn)行

硬化。

第四章主要工程施工方案及難點(diǎn)分析

4.1工程測(cè)量

根據(jù)本工程的具體情況，施工測(cè)量在已存在的平面測(cè)量控制網(wǎng)上進(jìn)行。各個(gè)

階段的施工測(cè)量，均由施工員進(jìn)行。

4.1.1挖土階段測(cè)量

在挖土階段，測(cè)量工作主要是控制好基坑灰線和挖土深度。

基坑灰線按大開挖考慮，放坡根據(jù)土質(zhì)情況，若是原土可考慮小放坡；若是

回填土，則放坡須大些。

4.1.2墊層完成后的測(cè)量

主要是基礎(chǔ)彈線，基礎(chǔ)彈線按樁基施工單位提供的軸線控制點(diǎn)進(jìn)行，并按已

形成的平面控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后形成的控制線應(yīng)標(biāo)定在基坑面或坑壁的可靠

位置,以作后續(xù)測(cè)量用。

4.1.3基礎(chǔ)頂面彈線測(cè)量

基礎(chǔ)鋼筋混凝土工程完成后，須在頂面進(jìn)行墻柱軸線和外邊線的彈線，可按

墊層上的線往上引，再以標(biāo)定在基坑面或坑壁的可靠位置上的控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。

4.1.4主體施工階段的測(cè)量

一層樓面完成后，進(jìn)行一次標(biāo)準(zhǔn)層的放線，軸線測(cè)設(shè)同上條進(jìn)行，標(biāo)高傳遞

以經(jīng)計(jì)量檢定合格的統(tǒng)長鋼卷尺從基礎(chǔ)頂面開始往上引。并再次利用標(biāo)定在基坑

面或坑壁的可靠位置上的控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核確定。確定后注意要在樓面上設(shè)定三個(gè)

閉合的控制點(diǎn)（呈直角三角形）,在樓面上劃出十字線做為以后軸線向上傳遞的依

據(jù)，在上一層樓面上設(shè)200x200的傳遞孔，用激光經(jīng)緯儀進(jìn)行軸線控制點(diǎn)的傳

遞（即內(nèi)控法傳遞），再根據(jù)傳遞后形成的控制網(wǎng)進(jìn)行該層樓面的放線；標(biāo)高也通

過該孔用統(tǒng)長鋼卷尺進(jìn)行傳遞。

電梯井的垂直度是垂直控制中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同理，在一層樓面的電梯井垂

直相交的中心線上各設(shè)兩個(gè)控制點(diǎn)，再在上一層樓面設(shè)200x200預(yù)留孔，用激光

經(jīng)緯儀對(duì)中進(jìn)行垂直度控制。

隨著樓層的升高，將軸線、標(biāo)高等標(biāo)定在內(nèi)外柱側(cè)面，以作今后作業(yè)的軸線、

標(biāo)高控制。為了確保建筑物的垂直度和軸線位置的準(zhǔn)確，還可利用經(jīng)緯儀進(jìn)行外

測(cè)復(fù)核一但須在被復(fù)核軸線的延長線上設(shè)樁以架儀器。

4.1.5標(biāo)高傳遞

主體結(jié)構(gòu)階段施工過程中標(biāo)高引測(cè)工作量很大，上部結(jié)構(gòu)施工開始后，從現(xiàn)場(chǎng)

標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)高程至電梯井口剪力墻壁上，用經(jīng)過溫度和長度改正的50m鋼尺

向上傳遞（二臺(tái)水準(zhǔn)儀上下讀數(shù)）,每次傳遞必須從底部基準(zhǔn)點(diǎn)向上讀數(shù)，避免誤

差積累。

第一次標(biāo)高先標(biāo)記在柱鋼筋上，當(dāng)梁板支撐完成后，對(duì)模板標(biāo)高作一次全面

復(fù)核，將誤差控制在允許范圍內(nèi)。

今后的各次傳遞，都通過上面已形成的內(nèi)控點(diǎn)進(jìn)行。

4.1.6底層結(jié)構(gòu)完成后，及時(shí)設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，并做好首次觀測(cè)；以后每隔一

個(gè)月（約上3層）進(jìn)行一次沉降觀測(cè)開形成記錄以及時(shí)發(fā)現(xiàn)沉降異常。標(biāo)志的埋設(shè)

必須牢固、明顯、結(jié)構(gòu)合理。

4.2降水與排水措施

四周要做好排水溝，為減少地面水的流入基坑，基坑邊的地面硬化時(shí)要設(shè)擋水

坎、坎上設(shè)防護(hù)欄桿，防止人員或物體落入基坑。

4.3鋼筋工程

鋼筋水平連接用閃光對(duì)焊，豎向鋼筋焊接采用電渣壓力焊。所有鋼筋搭接和錨

固長度必須滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。鋼筋綁扎完成后，必須按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明中的

規(guī)定墊好不同部位不同厚度的鋼筋保護(hù)層墊塊。鋼筋保護(hù)層墊塊事先用與混凝土同

強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿做好，墻板、柱的墊塊必須預(yù)埋鉛絲，用以固定在鋼筋上。

鋼筋下料長度應(yīng)通過具體翻樣后計(jì)算下料，應(yīng)充分考慮各種結(jié)構(gòu)受力部位的多

筋布置上下位置等因素，以免造成鋼筋綁扎困難和混凝土澆筑困難。受力鋼筋的交

錯(cuò)排布以圖紙為依據(jù)，施工員必須班組長做技術(shù)交底。鋼筋綁扎必須規(guī)范，扎絲扣

一律彎向內(nèi)；焊接必須根據(jù)鋼筋規(guī)格、氣溫條件和焊接方法選擇合適的焊接工藝和

參數(shù)，焊接長度和鋼筋中線對(duì)正等必須按施工規(guī)程要求施工。鋼筋必須經(jīng)自檢和專

檢，方可報(bào)監(jiān)理方進(jìn)行隱驗(yàn)。

4.4模板工程

4.4.1墻身支模：鋼管支撐采用常規(guī)搭設(shè)，強(qiáng)調(diào)上方大橫桿離地要大于1800以便

操作人員或檢查人員行走，并且必須掃地桿。

4.4.2、柱模板：

柱內(nèi)設(shè)對(duì)拉螺栓，采用雙①48x3.5鋼管配對(duì)拉螺栓和"3"字扣件進(jìn)行定位和

固定。

4.4.3、梁和樓板模板

梁模板：梁底模板采用九夾板和方木組成,梁側(cè)模也采用九夾板和方木組成。

樓板模板：采用九夾板做板模，80x50方木作擱柵，支撐系統(tǒng)采用①48x3.5鋼管

腳手架，立桿中距1.5m（縱橫兩個(gè)方向一樣），水平牽杠也采用①48x3.5鋼管，

另外每隔1.5?1.8m設(shè)水平拉桿及底部掃地桿，縱橫兩個(gè)方向都設(shè)，在適當(dāng)位置設(shè)

縱橫剪刀撐，以增強(qiáng)架子的穩(wěn)定性。

4.4.4、樓梯模板

樓梯平臺(tái)和踏步底模采用50x100mm的木方和九夾板，側(cè)模和踏步采用木方

和九夾板，踏步模板上口釘三根通長木條（兩側(cè)及中部各一根）。支撐采用鋼管，

間距不大于800mm。樓梯施工縫留置在樓梯間平臺(tái)板上跑樓梯一側(cè)長向1/3處。

4.4.5、模板拆除

對(duì)豎向結(jié)構(gòu)，在其混凝土澆注48h后，待其自身強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形、不缺

棱掉角時(shí)，方可拆模。梁板模板應(yīng)通過同一條件養(yǎng)護(hù)的混凝土試件強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果結(jié)

合結(jié)構(gòu)尺寸和支撐間距進(jìn)行驗(yàn)算來確定，模板拆除后應(yīng)隨即進(jìn)行修整及清理，然后

集中堆放，以便周轉(zhuǎn)使用。

4.5混凝土工程

4.5.1、混凝土拌制

采用泵送混凝土,混凝土的設(shè)計(jì)配合比由定點(diǎn)試驗(yàn)室提供，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)砂石的含

水情況做適當(dāng)調(diào)整；混凝土攪拌中采用電子計(jì)量控制上料，確?；炷恋呐浜媳?；

混凝土中的摻合料為粉煤灰，外加劑為泵送劑等，均須經(jīng)送樣試驗(yàn)

4.5.2、混凝土運(yùn)輸：采用專用的混凝土攪拌車和移動(dòng)泵泵送。混凝土泵送質(zhì)量保

證措施：

1.混凝土的供料必須保證混凝土泵能連續(xù)工作泵送間歇時(shí)間不得超過1小時(shí),

混凝土泵送時(shí)，受料斗內(nèi)應(yīng)經(jīng)常有足夠的混凝土,防止吸入空氣形成阻塞；

2.混凝土輸送管安裝宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩（半經(jīng)大于1m較好）,接頭要嚴(yán)密，防止

漏漿、阻塞，泵送前先用適量同水灰比的水泥砂漿潤滑管道。

3.泵送應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)混凝土供應(yīng)不足或運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時(shí)，可放慢壓送速度，保

持連續(xù)泵送。慢速泵送時(shí)間，不超過從攪拌到澆筑完畢的允許延續(xù)時(shí)間。

4.當(dāng)遇到混凝土壓送困難，泵的壓力升高，管路產(chǎn)生振動(dòng)時(shí)，不強(qiáng)行壓送，先

對(duì)管路進(jìn)行檢查，并放慢壓送速度或泵反轉(zhuǎn)，防止堵塞。

5.混凝土泵送過程中，應(yīng)注意料斗內(nèi)混凝土保持不低于料斗上口200mm,如

遇吸入空氣，立即反泵，將混凝土吸入料斗除氣后，再行壓送。

6.泵送中斷時(shí)間超過30min或遇到泵送發(fā)生困難時(shí)，混凝土泵應(yīng)做間隔推動(dòng),

每4~5min進(jìn)行4個(gè)行路的正反轉(zhuǎn)，防止混凝土離析或堵塞。

4.6混凝土作業(yè)過程中的施工配合

鋼筋綁扎的配合主要指與木工、安裝預(yù)埋的配合，一方面鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)為木

工支模提供空間，并提供標(biāo)準(zhǔn)成型的鋼筋骨架，同時(shí)木工支設(shè)也應(yīng)考慮鋼筋綁扎

的方便，另外必須重視安裝預(yù)留預(yù)埋的適時(shí)穿插，及時(shí)按設(shè)計(jì)要求綁附加鋼筋，

確保預(yù)埋準(zhǔn)確，固定可靠，更應(yīng)做好已完成作業(yè)的看護(hù)工作，以免被后繼工序破

壞。

4.7砌筑工程：

本工程為框架一剪力墻體系，墻體為加氣混凝土砌塊，由于加氣混凝土砌塊材

質(zhì)的特殊性，必須采用專用砂漿，并采取下列施工措施：

4.7.1、控制加氣混凝土砌塊的含水量：

砌塊太干砌筑后會(huì)吸去砂漿中水份，影響砂漿的硬化，降低砌體強(qiáng)度；而澆水

過度含增加砌塊膨脹，使砌體產(chǎn)生干縮裂縫，所以砌筑前適量澆水，一般澆二~三

遍，澆水量以滲入砌塊深度10~12mm為宜。

4.7.2、砌縫砂漿要密實(shí)。

砌體墻體滲漏90%是從砂漿中滲進(jìn)的，因此保證砌縫隙砂漿密實(shí)是防止?jié)B漏的

重要一環(huán)，除了砂漿拌制要符合要求外，在砌筑時(shí)橫縫要邊鋪邊砌筑，坐漿密實(shí)，

豎縫除了抹漿后擠壓外，對(duì)局部不夠密實(shí)的要用磚刀灌砂漿，上下插實(shí)，墻上部與

梁相接部位可澆筑C20混凝土使之密實(shí)。

4.7.3砌筑前對(duì)砌塊組砌方案在進(jìn)行排列設(shè)計(jì)。

確保砌體組砌合理，提高砌體整體性能，排列設(shè)計(jì)要按照上下錯(cuò)縫，搭接長度

1

不小于砌體長度J的原則進(jìn)行，禁止在砌筑時(shí)臨時(shí)拼湊，隨意切割，造成砌塊存

破損大，砌筑工效低，而且嚴(yán)重影響砌體整體剛度。

4.8、屋面工程施工方案

防水層屋面分層做法按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)

行施工。上道工序完成后必須請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并辦理好隱蔽記錄

的簽證手續(xù)。防水層施工前，應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量要求嚴(yán)格把好材料、配合比的質(zhì)量關(guān)，

基層雜物、浮渣應(yīng)清理干凈，出屋面管道、井口、泛水處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層

干燥、平整符合要求后，屋頂風(fēng)速不大時(shí)，便進(jìn)行防水施工。

4.9安裝工程施工

1、設(shè)備預(yù)留孔洞做好防雨措施。如施工現(xiàn)場(chǎng)地下部分設(shè)備已安裝完畢，要采

取措施防止設(shè)備受潮、被水浸泡。

2、現(xiàn)場(chǎng)中外露的管道或設(shè)備，應(yīng)用塑料布或其它防雨材料蓋好。

3、直埋電纜敷設(shè)完后，應(yīng)立即鋪沙，蓋磚及回填夯實(shí)，防止下雨時(shí)，雨水流

入溝槽內(nèi)。

4、室外電纜中間頭、終端頭制作應(yīng)選擇晴朗無風(fēng)的天氣，油浸紙絕緣電纜制

作前須搖測(cè)電纜絕緣及校驗(yàn)潮氣，如發(fā)現(xiàn)電纜有潮氣浸入時(shí)，應(yīng)逐段切除，直至沒

有潮氣為止。

5、敷設(shè)于潮濕場(chǎng)所的電線管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封處理。

6、安裝工程進(jìn)場(chǎng)后施工方法及施工組織設(shè)計(jì)另考慮。

4.10裝飾工程

4.10.1,室內(nèi)裝修：包括樓地面、內(nèi)墻面、頂棚、踢腳等。樓地面主要為提漿地面,

局部皇崗巖，應(yīng)鋪貼平整，分格縫嚴(yán)密。內(nèi)墻面主要為抹灰面層，抹灰砂漿應(yīng)達(dá)到

設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格主操作規(guī)程操作，要求面層不得而知有空鼓、爆灰和裂縫等缺陷。

4.10.2、涂料工程

涂料工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈。施工時(shí)的環(huán)境溫度不宜低于+10℃,相

對(duì)濕度不宜大于60%,涂刷時(shí)，碎、抹灰基層表面含水率不宜大于8%。涂料工程

施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)要求應(yīng)做樣子或樣板間，一直保存到竣工為止。涂刷時(shí)使用的膩

子應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得而知粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清

理干凈。涂料的工作粘度或稠度須加以控制，應(yīng)根據(jù)不同的材料性質(zhì)和環(huán)境溫度而

定，不可過稀、過稠。

4.11,架子工程

4.11.1腳手架搭設(shè)順序:

基礎(chǔ)處理、墊板一放置縱向掃地桿一立柱一橫向掃地桿一第一步縱向水平桿

一第一步橫向水平桿一連墻件（或加斜撐）一第二步縱向水平桿一第二步橫向水平

桿一立安全網(wǎng)、布兜網(wǎng)

由于其要承受施工過程中的各種垂直和水平荷載，因此腳手架必須有足夠的剛

度和穩(wěn)定性，古攵應(yīng)注意：在大橫桿與立桿的交點(diǎn)處必須設(shè)置小橫桿，并與大橫桿卡

牢。立桿下應(yīng)有底座和墊板，底層土方應(yīng)夯實(shí)，整個(gè)架子應(yīng)設(shè)置必要的支撐和連接

點(diǎn)，以保證腳手架成為一個(gè)穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)。

4.11.2搭設(shè)立柱的注意事項(xiàng)

1、搭接長度不應(yīng)小于1米，不少于兩個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件至桿件的邊緣

不得少于

100mmo

2、開始設(shè)立柱時(shí)，應(yīng)每隔六跨設(shè)一道拋撐，直至連墻件安裝穩(wěn)定后，方可根據(jù)

情況拆除。

3、當(dāng)搭至有連墻件的有構(gòu)造層時(shí)，搭設(shè)完該處的立柱、縱向水平桿、橫向水平

桿。應(yīng)立即設(shè)置連墻件。

4.11.3搭設(shè)縱、橫向水平桿的注意事項(xiàng)

4.11.3.1、搭設(shè)縱、橫向水平桿時(shí),縱向水平桿設(shè)于橫向水平桿之下，在立柱的內(nèi)

側(cè)，并采用直角扣件與柱扣緊，縱向水平桿一般宜采用對(duì)拉扣件連接，也可采用搭

接。對(duì)接、搭接應(yīng)符合以下要求，對(duì)接接頭應(yīng)交錯(cuò)布置，不應(yīng)設(shè)在同步、同跨內(nèi)，

相鄰接頭距離不應(yīng)小于500mm,并應(yīng)避免設(shè)在縱向水平桿的跨中。搭接接頭長度

不應(yīng)小于1米，并應(yīng)等距離設(shè)置3個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至桿端的距

離不應(yīng)小于

100mmo

4.11.3.2、橫向水平桿，每一立柱接點(diǎn)處必須設(shè)置一橫向水平桿，并采用直角扣件

扣緊在縱向水平桿上，該桿軸線偏離節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150mm,在雙排架中，

靠墻T則的外伸長度不應(yīng)大于500mm。

4.11.4搭設(shè)連墻件、剪刀撐、橫向支撐等注意事項(xiàng)

1、連墻件中拉筋直呈雙排并垂直于墻面設(shè)置，與腳手架連接的一端可稍微下

斜，不容許向上翹起。

2、每道剪刀撐跨越立柱的根數(shù)宜在5~7根之間，每道剪刀撐寬度不應(yīng)小于

4跨，且不小于6米，斜桿與地面的傾角宜在45~60度之間;剪刀撐桿的接頭采

用搭接，斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出桿或立柱上，旋

轉(zhuǎn)扣件中心距主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150mm。

3、橫向支撐的斜桿應(yīng)在1~2步，由底至層頂層呈之字型連續(xù)布置，斜桿應(yīng)

采用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端上。

4.11.5扣件安裝的注意事項(xiàng)：

A、扣件螺栓擰緊扭力不應(yīng)小于40N?m,并不大于65N?m。

B、主節(jié)點(diǎn)處，固定橫向水平桿（或縱向水平桿）、剪刀撐、橫向支撐等等扣件的中

心線距主節(jié)點(diǎn)距離不應(yīng)大于150mm。

C、對(duì)接扣件的開口應(yīng)朝上朝內(nèi)。

D、各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應(yīng)大于100mm。

4.11.6鋪設(shè)腳手板的注意事項(xiàng):1、應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn),靠墻一側(cè)面不應(yīng)大于150mm。

2、采用搭接或?qū)討?yīng)符合以下要求，腳手板一般設(shè)置在三根橫向水平桿上，當(dāng)腳

手板長度小于2米時(shí)，可采用兩根橫向水平桿，并將腳手板兩端與其可靠固定，

以防傾翻。腳手板宜采用平鋪，宜采用對(duì)接鋪設(shè)。腳手板的探頭應(yīng)采用直徑3.2mm

鍍鋅鋼絲固定在支承桿上。

4.11.7,搭設(shè)欄桿、擋腳板的注意事項(xiàng)：

1、欄桿和擋腳板應(yīng)搭設(shè)在外排立柱的內(nèi)側(cè)。

2、上欄桿上皮高度1.2米，中欄桿居中設(shè)置。

3、擋腳板高度不應(yīng)小于150mm。

4.12門窗工程

門窗應(yīng)按設(shè)計(jì)功能選好型材質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙位置安裝，要求不扭曲，連接牢固，

配件齊全，開關(guān)靈合。木門框與墻、柱接觸面應(yīng)涂刷防腐瀝青。油漆色澤應(yīng)符合

設(shè)計(jì)及有關(guān)質(zhì)量要求，先樣板，后整體。

4.13雨、冬季施工

4.13.1雨季施工.

1、應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、疏通，保證排水暢通，基坑四周應(yīng)設(shè)磚砌200

高的擋水墻。

2、基坑邊坡穩(wěn)定，可適當(dāng)設(shè)支撐，基坑如發(fā)現(xiàn)積水，應(yīng)及時(shí)排出。

3、設(shè)備加防雨棚，檢查水泥庫等防止漏雨泛潮而影響材料性能。

4、檢查腳手架，防雷接地及防觸電做好安全施工。

5、安排好施工生產(chǎn)，雨季到來前使不宜在雨季施工的分項(xiàng)工程做完。

6、施工期間加強(qiáng)與氣象部門聯(lián)系，砂連續(xù)澆筑時(shí)應(yīng)盡量避開大雨，少量硅澆

筑如遇下雨，應(yīng)用事先準(zhǔn)備的塑料薄膜將新澆碎覆蓋。

7、高聳設(shè)備應(yīng)安裝避雷針，機(jī)電線路經(jīng)常檢修，下班后拉閘上鎖，并做好防

漏雨措施。

8、及時(shí)測(cè)定砂、石含水量，及時(shí)調(diào)整碎配合比，確保水灰比準(zhǔn)確。

9、做好運(yùn)輸?shù)缆返木S護(hù)，采取有組織的排水，以保證雨季運(yùn)輸暢通。

4.13.2冬季施工.

1、本工程項(xiàng)目經(jīng)歷冬季施工期，組織專人編制冬期施工方案。

2、認(rèn)真作好測(cè)溫及保溫工作，工地要建立測(cè)溫組織，定時(shí)測(cè)量，作好記錄。

加強(qiáng)氣象預(yù)報(bào)工作，及時(shí)預(yù)報(bào)寒流，通知工地加強(qiáng)維護(hù)及保溫。

3、對(duì)摻外加劑人員，測(cè)溫、保溫人員，鍋爐司爐管理人員，專門組織技術(shù)業(yè)

務(wù)培訓(xùn)。

4、對(duì)全體施工人員要加強(qiáng)冬期施工的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格貫徹下列安全技術(shù)

措施：

5、預(yù)防煤氣中毒，制訂火爐使用管理制度，火爐要進(jìn)行檢查，合格者方可點(diǎn)

火使用，提前點(diǎn)火必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

Q)鍋爐、電石罐等均應(yīng)檢查一次，合格后方可使用。

(2)做好冬期施工碎、砂漿及摻外加劑的試配試驗(yàn)工作，施工配合比。

(3)采取防滑措施，大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查上下人行道，

如有松動(dòng)下沉現(xiàn)象，及時(shí)處理。

(4)工地用電設(shè)備、設(shè)施，要加強(qiáng)維修。電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要加鎖，半設(shè)

專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。

(5)嚴(yán)格工地用火制度，現(xiàn)場(chǎng)用火、電焊作業(yè)，必須經(jīng)有關(guān)人員同意后方可使用。

消防用水水源及供應(yīng)冬期施工用水的設(shè)施應(yīng)加保溫，并保護(hù)道路暢通，消防栓的設(shè)

置位置要有明顯標(biāo)志，易燃品堆放應(yīng)遠(yuǎn)離現(xiàn)場(chǎng)，不得在建筑物內(nèi)存放。

4.14難點(diǎn)分析

根據(jù)分析和部署，對(duì)照工程的特點(diǎn)以及我單位承接類似工程的經(jīng)驗(yàn)，將本項(xiàng)目

的有關(guān)分部、分項(xiàng)工程劃分為特殊過程、難點(diǎn)、重點(diǎn)工程，并在施工方法、工藝、

設(shè)備選擇和人員配備方面給予重點(diǎn)考慮。

4.14.1難點(diǎn)分項(xiàng)工程

以下分項(xiàng)工程定為本工程的難點(diǎn)分項(xiàng)工程：

(1)本工程平面定位、標(biāo)高、軸線、高層建筑垂直度較難控制；

(2)結(jié)構(gòu)層面的地面平整度，標(biāo)高是控制的難點(diǎn)；

(3)泵送混凝土量大，柱、墻與梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)較高；

(4)梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋較密，混凝土澆注密實(shí)度較難控制；

4.14.2重點(diǎn)分項(xiàng)工程

(1)地下室防水工程、衛(wèi)生間防水及屋面防水工程；

(2)鋼筋工程、模板、碎等分項(xiàng)工程；

(3)高標(biāo)號(hào)混凝土的原材料砂石含泥量的控制和水灰比的控制；

(4)安裝工程與土建工程的配合。

4.14.3、鋼筋工程難點(diǎn)：

施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制鋼筋的下料，對(duì)鋼筋的綁扎位置進(jìn)行認(rèn)真計(jì)算?，F(xiàn)澆板采

用彈線制，對(duì)每個(gè)接頭要仔細(xì)檢查。保證焊工持證上崗。直螺紋的連接作好實(shí)驗(yàn)

工作，進(jìn)行接頭的檢驗(yàn)。

4.14.4、模板應(yīng)用難點(diǎn)：

模板體系應(yīng)用過程中，容易出現(xiàn)支?；靵y，板模與梁、板、標(biāo)高不符合要求

等不利現(xiàn)象，從而發(fā)揮不了其優(yōu)勢(shì)。因此，使用前一定要做好組模設(shè)計(jì)和布架設(shè)

計(jì)，選用操作熟練的工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)I,使用時(shí)，要嚴(yán)格按照工藝要求進(jìn)行施

工，并加強(qiáng)質(zhì)量檢查。拆模時(shí)，要掌握好碎強(qiáng)度，并由專人統(tǒng)一指揮，不得隨意

盲目拆除。

4.14.5、混凝土工程施工難點(diǎn)：

該工程現(xiàn)澆板量大，對(duì)施工增加了一定的難點(diǎn)，為此，采用商品混凝土，泵

送佐。澆注時(shí)專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指揮。

4.14.6、砌體工程：

砌體工程注意加氣混凝土塊的砌筑，墻拉筋的留置、焊接，構(gòu)造柱、拉梁、

過梁建筑細(xì)部造型、細(xì)節(jié)的施工，加強(qiáng)過程控制。

第五章工期目標(biāo)及工期保證措施

5.1.工期目標(biāo)

工期目標(biāo)：298天

對(duì)于每一個(gè)確定的具體問題，針對(duì)不同的情況，可以分別采取或綜合采取技

術(shù)措施、組織措施、合同措施及經(jīng)濟(jì)措施。在編制本組織設(shè)計(jì)時(shí)，已貫穿了該指

導(dǎo)思想，實(shí)施過程中，加強(qiáng)組織措施的力度，認(rèn)真按照擬訂的技術(shù)措施進(jìn)行工

作。

5.2.工期保證措施

5.2.1技術(shù)準(zhǔn)備

組織相關(guān)工程、技術(shù)、管理人員熟悉施工圖紙，學(xué)習(xí)本工程使用規(guī)范和有關(guān)

技術(shù)操作規(guī)程，組織各專業(yè)施工圖紙的會(huì)審工作，搞好各相關(guān)專業(yè)工種之間的配

合，理清各專業(yè)的施工程序，在業(yè)主項(xiàng)目管理工程師機(jī)構(gòu)的督導(dǎo)下修訂和完善質(zhì)

量計(jì)劃，切實(shí)做好施工部署。

進(jìn)場(chǎng)后對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，編制具體的分階段施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施

工方案以及分項(xiàng)施工作業(yè)指導(dǎo)書。根據(jù)工期要求和施工部署，做好材料計(jì)劃、機(jī)

具計(jì)劃、勞動(dòng)力需用計(jì)劃等。

5.2.2技術(shù)管理措施

(1)設(shè)專人收發(fā)、整理歸檔施工圖紙、與業(yè)主/I頁目監(jiān)理公司的洽談?dòng)涗洝?/p>

往來技術(shù)文件、資料等；作廢的圖紙、技術(shù)文件要加以“作廢"標(biāo)記并及時(shí)收

回，防止錯(cuò)用。

(2)組織各專業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員作好圖紙的審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)辦理洽

商解決，不得因此而延誤工期；隨工程進(jìn)度及時(shí)編制好各階段的施工組織設(shè)計(jì)和

施工方案。

(3)做好工程翻樣和加工訂貨工作，對(duì)設(shè)計(jì)中不完善或不明確處，要繪制

出翻樣圖，加工訂貨要明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

(4)工程資料填寫要與施工進(jìn)度同步，真實(shí)反映和記錄工程實(shí)際情況，并

及時(shí)整理歸檔。

(5)做好試驗(yàn)管理工作，明確試驗(yàn)項(xiàng)目、批量、取樣方法、見證取樣制度

等；建立硅開盤申請(qǐng)、混凝土澆灌令和模板拆模申請(qǐng)制度。

6.3.建立組織保證體系

1、建立項(xiàng)目經(jīng)理承包制，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，使責(zé)權(quán)利相統(tǒng)一，把工程質(zhì)量與

經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)行全面領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，是質(zhì)量的第一責(zé)

任者，項(xiàng)目工程師代表項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)質(zhì)量工作進(jìn)行具體的管理，是質(zhì)量第二責(zé)任者。

建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形

成一個(gè)橫向從土建到安裝、縱向到各分包項(xiàng)目、從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理

網(wǎng)絡(luò)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理部人員由專業(yè)人員組成，從而使土建和安裝更好的協(xié)調(diào)配合，更好

地實(shí)行網(wǎng)絡(luò)管理。

3、加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，樹立"百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，使每個(gè)施工人員

意識(shí)到質(zhì)量、效益是企業(yè)的生命，只有創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的工程，提高經(jīng)濟(jì)效益，提供優(yōu)質(zhì)

的服務(wù)，才能提高自身的競(jìng)爭力。

6.4.施工準(zhǔn)備過程質(zhì)量保證措施

1、按優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，編制工程項(xiàng)目質(zhì)

量保證計(jì)劃，預(yù)防質(zhì)量通病。

2、做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)工作，專業(yè)工種要持證上崗，對(duì)于推廣

應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝要組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)。

3、正確選擇、合理調(diào)配施工機(jī)械設(shè)備，做好維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械設(shè)備處于良

好技術(shù)狀態(tài)。

4、選派合格的勞務(wù)隊(duì)伍。我公司勞務(wù)分公司經(jīng)常深入工地對(duì)各勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行考

核，隨時(shí)解決存在的問題，對(duì)不合格隊(duì)伍堅(jiān)決予以除名。

6.5.施工過程質(zhì)量保證措施

1、嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。嚴(yán)格工序管理，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢，作

好隱蔽、預(yù)檢工作。

2、嚴(yán)格作業(yè)指導(dǎo)書制度。為了確保工程質(zhì)量，在每道工序進(jìn)行之前均要由責(zé)任

工程師制定作業(yè)指導(dǎo)書，明確作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成品保護(hù)措施等內(nèi)

容并對(duì)施工班組進(jìn)行交底。

3、建立內(nèi)部用戶制，實(shí)行工序質(zhì)量否決權(quán)，不合格工序堅(jiān)決返工。

6.6、質(zhì)量檢驗(yàn)

1、做好分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作。

2、所有原材料，半成品必須有合格證（材質(zhì)證明）或檢驗(yàn)報(bào)告，所有原材料均

由我公司物資分公司統(tǒng)一采購。

3、所有隱蔽記錄必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、公司有關(guān)單位驗(yàn)收簽字認(rèn)可，才能組織下

道工序施工。

4、加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)工作。

5、技術(shù)資料對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)，因此技術(shù)資料必須齊全、完整、及時(shí)、真

實(shí)交圈。

6、嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰規(guī)定，以經(jīng)濟(jì)手段促進(jìn)和確保工程質(zhì)量的全

面提高。

第七章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)措施

7.1安全生產(chǎn)控制目標(biāo)

強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實(shí)、責(zé)任到人、定期檢杳,杜絕死亡事故，確

保無重大工傷事故，杜絕各種機(jī)械本身及傷害事故，嚴(yán)格控制輕傷頻率在千分之三。

7.2安全管理方針

貫徹"安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部

及省市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，指導(dǎo)安全生產(chǎn)工作納入施工組

織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過

程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。

7.3安全管理制度

根據(jù)工程特點(diǎn)做好本項(xiàng)目安全組織設(shè)計(jì)、針對(duì)基礎(chǔ)、外架、模板、四口防護(hù)、

施工用電、垂直運(yùn)輸、施工機(jī)具等的具體情況，做出相應(yīng)安全措施。施工中要嚴(yán)格

按《建設(shè)工程全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施，管理人員按照“措施"

嚴(yán)格管理。

三寶、四口防護(hù)定期安全總監(jiān)會(huì)同責(zé)任師、施工班組周考核記錄

施工用電定期安全總監(jiān)會(huì)同班組周考核記錄

垂直運(yùn)輸機(jī)械定期安全總監(jiān)會(huì)同施工班組周考核記錄

作業(yè)人員的行為和

日檢責(zé)任師會(huì)同施工班組日檢查記錄

施工作業(yè)層

施工機(jī)具日檢施工班組自檢日檢查記錄

7.5高空作業(yè)

1、高空作業(yè)的安全技術(shù)措施極其所需料具，必須列入工程的施工組織設(shè)計(jì)。

2、區(qū)域施工負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)高處作業(yè)安全技術(shù)負(fù)責(zé)并建立相應(yīng)的責(zé)任制。施工前,

應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)教育及交底，落實(shí)安全技術(shù)措施和個(gè)人防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)不

得進(jìn)行施工。

3、攀登和懸空高處作業(yè)人員以及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員，必須經(jīng)過專

業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并定期進(jìn)行體格檢查。

4、施工中對(duì)高處作業(yè)的安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷及隱患時(shí)、必須立即解決：危

及人身安全時(shí)，必須立即停止作業(yè)。

7.6臨邊防護(hù)

對(duì)臨邊高處作業(yè)，必須設(shè)置防護(hù)設(shè)施，并符合下列規(guī)定：

1、基坑周邊、尚未安裝欄桿或欄板的料臺(tái)與挑平臺(tái)周邊、雨蓬與挑檐邊、無

外腳手架的屋面與樓層、水箱周邊等處,都必須設(shè)置防護(hù)欄桿。

2、二層樓面周邊以及無外腳手架的超過3.2m的樓層周邊，必須在外圍搭設(shè)安

全平網(wǎng)一道。

3、分層施工的樓梯口和樓梯邊，必須安裝臨時(shí)護(hù)欄。頂層樓梯口應(yīng)隨工程結(jié)

構(gòu)進(jìn)度安裝正式防護(hù)欄桿。

7.7洞口防護(hù)

L樓面上的所有施工洞口應(yīng)及時(shí)覆蓋以防人或物墜落，嚴(yán)禁移動(dòng)蓋板（采取予

留鋼筋的措施）進(jìn)行洞口作業(yè)以及由于工程和工序需要而產(chǎn)生的使人與物有墜落危

險(xiǎn)或危及人身安全的其他洞口進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，必須按下列規(guī)定設(shè)置防護(hù)設(shè)施。

2、板與墻的洞口，必須設(shè)置牢固的蓋板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其他防墜落的

防護(hù)設(shè)施。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)通道附近的各類洞口與坑槽邊等處，除設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志

外，夜間還應(yīng)設(shè)紅色示警燈。

7.8臨時(shí)用電

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須采用三相五線制供電體系。

1、項(xiàng)目經(jīng)理部必須設(shè)置專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)臨電管理。

2、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)至少配置2名持證維護(hù)運(yùn)行電工。

3、電氣維護(hù)人員必須按規(guī)定做好電氣設(shè)施維護(hù)與運(yùn)行，并認(rèn)真做好記錄。

7.9安全消防

1、在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須有消防安全要求，其中包括施工現(xiàn)場(chǎng)平面布

置，臨時(shí)建筑搭建位置，用電和易燃易爆物品的安全管理，工地消防器材的設(shè)置。

2、項(xiàng)目部必須把工地消防和消防責(zé)任制按消防要求周密考慮和落實(shí)，成立安

全防火機(jī)構(gòu)，劃分防火責(zé)任。

7.10施工機(jī)械防護(hù)

L進(jìn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備必須符合施工組織設(shè)計(jì)所選定的型號(hào)。

2、大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械性能必須經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)處于完好狀態(tài)。

3、大型機(jī)械設(shè)備的基礎(chǔ)、行走路基必須按專門設(shè)計(jì)施工并達(dá)到專項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、大型機(jī)械設(shè)備的安裝必須由專業(yè)人員安裝，并經(jīng)專職部門驗(yàn)收合格，履行

驗(yàn)收手續(xù)后方準(zhǔn)投入使用。

5、遇六級(jí)以上大風(fēng)、大雨天氣，應(yīng)暫停安裝（拆卸）作業(yè)。

第八章文明施工及環(huán)境保護(hù)的措施

8.1管理目標(biāo)

我們將參照公司《環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系》標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)市里的各種管理

規(guī)定，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備相應(yīng)的資源,

遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，力爭達(dá)到施工與環(huán)境的和諧，創(chuàng)建環(huán)境保護(hù)工作

先進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。

本工程中，我們將重點(diǎn)控制對(duì)大氣污染、水污染、噪音污染、廢棄物管理和自

然資源的合理使用等。在制定控制措施時(shí)，考慮對(duì)環(huán)境影響的范圍、影響程度、發(fā)

生頻次、社區(qū)關(guān)注程度、法規(guī)符合性、資源消耗、可節(jié)約程度等。

8.2一般規(guī)定

1、制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理、檢查、評(píng)比考核制度?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)有施工區(qū)域平面圖，落

實(shí)衛(wèi)生責(zé)任包干。

2、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理必須嚴(yán)格遵守部頒標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行管理，定期對(duì)照考核。

3、材料堆放必須按場(chǎng)地布圖要求進(jìn)行堆放，嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放。

4、制定"辦公室衛(wèi)生管理制度"，使施工現(xiàn)場(chǎng)做到整潔、衛(wèi)生。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)男女水沖式廁所，污水排入化糞池。保持清潔，排水暢通，有

專人管理。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)茶水供應(yīng)點(diǎn)，茶具的消毒設(shè)施，確保冬天有熱開水，夏天有涼

開水。

8.3防止對(duì)大氣污染

1、建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運(yùn)，采用搭設(shè)封閉式臨時(shí)專用垃圾道運(yùn)輸或采用容

器吊運(yùn)或袋裝，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，并適量灑水，減少污染。

2、水泥和其他易飛揚(yáng)物、細(xì)顆粒散體材料，安排在庫內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)

輸時(shí)要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時(shí)采取碼放措施，減少污染。

3、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有交通路面和材料堆放場(chǎng)地全部鋪設(shè)混凝土方磚，硬化路面，做

到黃土不露天。

4、對(duì)混凝土運(yùn)輸車要加強(qiáng)防止遺撒的管理，要求所有運(yùn)輸車卸料溜槽處必須

裝設(shè)防止遺撒的活動(dòng)擋板，并必須清理干凈后方可出現(xiàn)場(chǎng)。

8.4防止對(duì)水污染

1、確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴(yán)禁將非雨水類的其它水體排進(jìn)市政

雨水管網(wǎng)。

2、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放油品和化學(xué)品的管理，對(duì)存放油品和化學(xué)品的庫房進(jìn)行防

滲漏處理，采取有效措施，在儲(chǔ)存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。

8.5防止施工中噪音污染

1、現(xiàn)場(chǎng)混凝土振搗采用低噪音混凝土振搗棒，振搗混凝土?xí)r，不得振動(dòng)鋼筋

和鋼模板，并做到快插慢拔。

2、模板、腳手架在支設(shè)、拆除和搬運(yùn)時(shí)，必須輕拿輕放，上下、左右有人傳

遞。

3、加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)的宣傳。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴(yán)格管理，最

大限度地減少噪音擾民。

4、成品、半成品盡量在工廠區(qū)加工，減少因施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作產(chǎn)生的噪聲。

5、合理安排有噪聲施工，噪聲較大的大型機(jī)械，特別工序夜間禁止施工。

8.6文明施工措施

8.6.1工作目標(biāo)

達(dá)到市級(jí)文明工地。

8.6.2組織管理

1、成立由項(xiàng)目經(jīng)理部文明施工管理負(fù)責(zé)人為首、各施工單位文明施工管理負(fù)

責(zé)人參加的"施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理委員會(huì)”組織領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工

作。

2、設(shè)立安全文明小組，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，項(xiàng)目經(jīng)理部成立場(chǎng)容清潔隊(duì)，負(fù)責(zé)環(huán)境清掃及維護(hù)工作。

8.6.3場(chǎng)容場(chǎng)貌管理

1、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和施工需要設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的大門，大門門扇為二開或四

開，完全封閉式，且開啟自如，車輛出入時(shí)打開，不用時(shí)關(guān)閉，主要大門口內(nèi)設(shè)一

屏蔽墻。

2、為美化環(huán)境，在主要出入口和圍墻邊進(jìn)行綠化和擺放盆花。

3、在主要大門口明顯處設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)牌寫明工程名稱、建筑面積、建設(shè)單位、

設(shè)計(jì)單位、施工單位、工地負(fù)責(zé)人，開工日期、竣工日期等內(nèi)容，字跡書寫規(guī)范、

美觀，并經(jīng)常保持整潔完好，標(biāo)牌面積為0.7米x0.5米，設(shè)置高度：底邊至地面為

1.3米。

4、大門口內(nèi)設(shè)"五牌一圖"按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制作，設(shè)置在工地大門醒目處，施工

區(qū)域、危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域應(yīng)掛醒

目標(biāo)與牌。

5、開工前必須做好施工道路，道路面采用硬化路面，寬不得少于4m,且必須

高出自然地面，道路外側(cè)應(yīng)設(shè)置排水溝，且做好沉淀池，防止污水，泥漿水堵塞下

水道及外溢影響市容。

6、進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按布置圖指定的位置進(jìn)行規(guī)范堆放。

7、現(xiàn)場(chǎng)材料員必須認(rèn)真做好材料驗(yàn)收工作（包括數(shù)量、質(zhì)量、質(zhì)保書）、并且做

好記錄（包括車號(hào)、車次、運(yùn)輸單位等）。

8、水泥倉庫必須有管理制度和規(guī)定，水泥堆放必須十包一垛，掛牌管理。

8.6.4臨時(shí)道路管理

進(jìn)出車輛門前派專人負(fù)責(zé)指揮，保證現(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通，做好排水設(shè)施，場(chǎng)地

及道路不積水。

8.6.5施工人員管理

1、辦公室、廁所、食堂、宿舍等臨設(shè)搭建標(biāo)準(zhǔn)、要求按有并規(guī)定執(zhí)行。

2、制定辦公室及宿舍衛(wèi)生管理制度，使施工現(xiàn)場(chǎng)做到整潔、衛(wèi)生。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)男女水沖式廁所，污水排入化糞池。保持清潔，排水暢通，有

專人管理。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)茶水供應(yīng)點(diǎn)，茶具的消毒設(shè)施，確保冬天有熱開水，夏天有涼

開水。

5、為確?，F(xiàn)場(chǎng)施工員工身體健康，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醫(yī)療點(diǎn)。

8.6.5材料管理

1、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各種料具應(yīng)按施工平面布置圖的指定位置存放,并分規(guī)格碼放

整齊、牢固，做到一頭齊、一條線。磚應(yīng)成丁、成行，高度不得超過L5米；砂、

石和其它散料應(yīng)成堆，界限清楚，不得混雜。

2、合理制定用料計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)料。合理安排材料進(jìn)場(chǎng)，隨用隨進(jìn)，不得在

場(chǎng)外堆放施工材料，各種材料不得長期占用場(chǎng)地，各種廢料必須及時(shí)處理。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種材料，依據(jù)材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、

防曬、防凍、防火、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應(yīng)及時(shí)入庫,

專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)、退料理手續(xù)。

第九章確保報(bào)價(jià)完成工程建設(shè)及節(jié)能

施工方法和保證質(zhì)量措施

9.1節(jié)能施工方法：

9.1.1.屋面保溫項(xiàng)目的施工：

9.1.2珍珠巖找坡層的施工

9.1.3XPS擠塑保溫板的施工

9.1.4暖氣系統(tǒng)

9.1.5非采暖房間的保管理溫，采用聚安脂現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡技術(shù)

9.1.6四布五膠玻璃鋼保護(hù)層施工

9.1.7電氣系統(tǒng)工程

9.1.8走廊等公共部分采用聲光控開關(guān)

9.1.9屋內(nèi)照明采用T8日光燈管

9.1.10吸頂燈口采用T4節(jié)能燈管13W代替原有燈泡。

9.2保證質(zhì)量措施

9.2.1對(duì)節(jié)能保溫重要性進(jìn)行宣傳教育，使現(xiàn)場(chǎng)施工人員有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)

養(yǎng)成節(jié)能習(xí)慣。