租賃合同樣本旅游短租專用

租賃合同樣本旅游短租專用合同編號(hào)：__________租賃合同（旅游短租專用）出租方信息：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：_________________6.證件號(hào)碼：__________________承租方信息：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：_________________6.證件號(hào)碼：__________________鑒于出租方擁有位于______（地址）的房產(chǎn)，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為：位于______（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。1.2出租方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和適用性。租賃物應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃物交還給出租方。如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為______元/月。3.2租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付給出租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還承租方押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a.承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；b.正常磨損和自然損壞；c.無法預(yù)見和克服的意外情況。（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（4）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（5）按照約定及時(shí)退還承租方押金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃物，并妥善保管；（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人；（5）按照約定時(shí)間將租賃物交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未按約定提供租賃物或不符合租賃用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________代表（簽名）：_____________________代表（簽名）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.出租方房產(chǎn)證明文件2.承租方身份證明文件3.租賃物清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.續(xù)租合同9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或不符合租賃用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，出租方可要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃物在租賃期間發(fā)生正常磨損和自然損壞，出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間將租賃物交還給出租方的，出租方可要求承租方支付逾期違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期后要求支付逾期違約金。3.租賃物損壞問題：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，雙方可協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.租賃期滿后的退押金問題：如租賃期滿后，承租方按約定將租賃物交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還承租方押金。5.變更租賃期限：如雙方同意變更租賃期限，可簽訂變更協(xié)議。五