建筑工程工程合同樣式

熱門建筑工程工程合同樣式

2022熱門建筑工程工程合同樣式正文內(nèi)容

工程編號：合約編號：（以下簡

稱甲方）將處地質(zhì)鉆探及土壤試驗(yàn)工程交由（以下簡稱乙方）

承辦經(jīng)雙方同意訂立合約如下：

第一條工程地點(diǎn)：請參閱工程圖說。

第二條工程范圍：詳圖樣說明書。

第三條合約總價(jià)：全部工程總價(jià)元整，詳細(xì)表附后，工程結(jié)算總價(jià)按

照實(shí)做數(shù)量結(jié)算計(jì)算之。（合約附件另有規(guī)定者除外）。

第四條付款方式：

一、本工程無預(yù)付款，亦不按物價(jià)指數(shù)增減率^整，俟全部完工提出試驗(yàn)報(bào)告,

經(jīng)本處

第一科審查合格后一次付清。（如需分批完成，得將已完成部分先付價(jià)款百分之

八

十）。

二、乙方應(yīng)依照上項(xiàng)付款辨法，按實(shí)以書面申^估驗(yàn)計(jì)價(jià)，而后由甲方核實(shí)給付

之。乙方于支領(lǐng)工程款時(shí)所用之印鑒，應(yīng)與本合約所附印鑒相符。

三、全部工程完成，經(jīng)正式驗(yàn)收合格后，除有特殊事由外，應(yīng)于——日內(nèi)發(fā)給結(jié)

算驗(yàn)收證明書，并依規(guī)定程序付清尾款。

四、估驗(yàn)計(jì)價(jià)均應(yīng)按期辯理，不得申告青棄權(quán)或延期辯理。

五、施工期間如物價(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)須知所附按物價(jià)指數(shù)增減率^整工程

費(fèi)計(jì)算方式辯理。

六、變更設(shè)計(jì)作業(yè)程序依本府所屬各機(jī)關(guān)營繕工程施工驗(yàn)收作業(yè)程序八之規(guī)定辯

理。如因變更設(shè)計(jì)增加工程數(shù)量或項(xiàng)目應(yīng)俟甲方完成法定程序后始得估驗(yàn)，其新

增項(xiàng)目在議定單價(jià)前按甲方擬定單價(jià)之八成計(jì)價(jià)。

第五條工程期限：

一、開工期限：乙方應(yīng)于決標(biāo)后—日內(nèi)正式開工。

二、完工期限：全部工程限于開工之日起—日歷日完工。如遇障礙因素或變更

設(shè)計(jì)致無法全面施工，應(yīng)依市政府所屬各機(jī)關(guān)營繕工程因障礙因素?zé)o

法全面施工工期計(jì)算作業(yè)規(guī)定辯理。

三、因故延期：如因天災(zāi)人禍確為人力所不能抗拒，致需延長完工日期時(shí)，乙方

得申^甲方核定延期日數(shù)。

四、工程開工、停工、復(fù)工、完工，乙方均應(yīng)于當(dāng)日以書面報(bào)告甲方。并以甲方

核定之結(jié)果為計(jì)算工期之依據(jù)、乙方不為報(bào)告者，甲方得徑為核定后以書面通知

乙方，乙方不得異議。

五、甲方所核定相關(guān)工期事項(xiàng)，乙方均同意遵守，不得異議，亦不得因此提出賠

償損失或停工結(jié)算等要求。

第六條工程變更：甲方對本工程有隨時(shí)變更計(jì)畫及增減工程數(shù)量之權(quán)（工程

變更設(shè)計(jì)時(shí)，依本府有關(guān)規(guī)定辯理），乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方參照

本合約所訂單價(jià)計(jì)算增減之。有新增工程項(xiàng)目時(shí)，得由雙方憤議合理單價(jià)，但不

得以新增項(xiàng)目單價(jià)未議妥而停工。新增項(xiàng)目如含有合約既有單價(jià)，其單價(jià)得按物

指數(shù)增減率^整工程費(fèi)計(jì)算方式^整之。如因甲方變更計(jì)畫，乙方須廢棄已完工

程之一部分或已到場之合格材料，由甲方核實(shí)驗(yàn)收后，參照本合約所訂單價(jià)或訂

約時(shí)料價(jià)或新議訂單價(jià)并按物價(jià)指數(shù)增減率^整工程費(fèi)計(jì)算方式計(jì)給之。但已進(jìn)

場材料以實(shí)際施工進(jìn)度需要并經(jīng)檢驗(yàn)合格為限，若因保管不當(dāng)影響品質(zhì)之部分不

予計(jì)給。

第七條工程圖說：所有本工程之圖樣施工說明書及本合約有關(guān)附件等，其優(yōu)先

級依序?yàn)殚_標(biāo)記錄補(bǔ)充規(guī)定、特定條款、技術(shù)規(guī)范、合約圖說、工程詳細(xì)表，及

一般規(guī)定或一般規(guī)范。

第八條工程監(jiān)督：甲方所派主持工程之工程司，有監(jiān)督工程及指示乙方之權(quán)。

甲方工程司如發(fā)現(xiàn)乙方工人技能低劣，或不聽指揮，得隨時(shí)通知乙方更換之。如

所做工程草率，材料嫌劣，不合規(guī)定者，得通知乙方拆除重做，其損失及所需工

期概由乙方負(fù)責(zé)。

第九條工地管理：乙方須遴派技師或派具有年以上工程經(jīng)驗(yàn)之代表常

駐工地，督導(dǎo)施工，并負(fù)責(zé)工人之管理，嚴(yán)格約束工人遵守紀(jì)律，如有任何糾紛

或違法行為，概由乙方負(fù)完全責(zé)任。如工人遇有傷亡或其它意外情事，應(yīng)由乙方

自行處理，與甲方無涉。乙方所派之負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方工程司同意不得擅離工地。

甲方如認(rèn)為乙方所派負(fù)責(zé)人不稱職時(shí)，得通知乙方更換之。

第十條工作場地設(shè)備：乙方對于工人之食宿醫(yī)藥衛(wèi)生，以及材料工具之儲存房

屋，均應(yīng)有完善之設(shè)備。

第十一條材料機(jī)具：所有材料機(jī)具，除本合約有規(guī)定者外，概由乙方自備，并

須經(jīng)甲方檢驗(yàn)（視）合格方可使用，其不合格者，須立即遷出場外。本工程內(nèi)應(yīng)由

甲方供給之機(jī)具材料，因故未能實(shí)時(shí)供給，得酌予展延工程期限，但一次超過一

日者，如甲方未能即時(shí)供給機(jī)具材料致工程全部或部分停工時(shí)，比照投標(biāo)須知九

之

（五）

（六）規(guī)定辨理。

第十二條加班趕工：本工程進(jìn)行期間，如因工程進(jìn)度落后為配合進(jìn)度，甲方認(rèn)

為必須增加工人或加開夜班時(shí)，乙方應(yīng)即照辦，不得推諉拒余機(jī)并不得要求加價(jià)。

但因甲方需要乙方超預(yù)定進(jìn)度施工時(shí)，而乙方必須在夜間施工者，除得—

計(jì)算方式計(jì)算差額加價(jià)辯理外，對趕工必須增加之設(shè)備應(yīng)提出計(jì)劃經(jīng)甲方核定后

得按實(shí)際需要追加，但已有夜間施工單價(jià)及施工項(xiàng)目應(yīng)連續(xù)施工者（如連續(xù)壁、

反循環(huán)椿、潛盾或推進(jìn)工法等等）或施工慣例應(yīng)延續(xù)施工者（如試椿澆置混凝土、

地下工程需搶建、搶修等等）不得另予加價(jià)。如乙方未在雙方憤議時(shí)限內(nèi)完成不

予給付。

第十三條配合施工：與本合約工程有關(guān)之其它工程及臨時(shí)裝置，經(jīng)甲方委^其

它承包商辯理時(shí)，乙方應(yīng)與其它承包商互相憤助合作，使能辨理其工作，如因工

作不能^致生錯(cuò)誤或延誤工期，或發(fā)生其它意外事故，其一切損失，均由乙

方賠償。但受損之一方，應(yīng)盡速于事件發(fā)生之日起——日內(nèi)，以書面告知甲方，

由甲方召集雙方憤商解決，如雙方經(jīng)甲方多次憤商仍無法達(dá)成憤議時(shí)甲方除徑行

裁決外，并得在其估驗(yàn)款內(nèi)扣留，俟其解決上述爭議后再發(fā)還。

第十四條

一、維持交通：乙方于施工時(shí)，不得妨礙交通，如因施工必要暫停交通時(shí)，須有

適當(dāng)臨時(shí)交通路線及公共安全設(shè)備，并須事先征得甲方之書面i■午可方可動(dòng)工。

二、借用人行道在六個(gè)月內(nèi)未開工，或停工達(dá)六個(gè)月者，應(yīng)將借用之人行道回復(fù)

原狀。

第十五條環(huán)境清潔與維護(hù)：

一、凡在施工范圍內(nèi)挖出廢土及完工后剩余之磚塊、砂石及其它廢料，應(yīng)依廢棄

物清理法及本市建筑管理規(guī)則等規(guī)定盡速清除，如延誤不予清除而受罰，概由乙

方負(fù)氤

二、工地周圍排水溝因本工程施工所發(fā)生損壞或淤積廢土、砂石，均應(yīng)隨時(shí)修復(fù)

及清理，如延誤不予修復(fù)及清理，致生危害環(huán)境衛(wèi)生、公共安全事件，概由乙方

負(fù)完全責(zé)任。

三、工地清潔及環(huán)境品質(zhì)維護(hù)，應(yīng)依——市政府所屬各機(jī)關(guān)營繕工程工地

環(huán)境清潔維護(hù)實(shí)施要點(diǎn)及環(huán)境保護(hù)法規(guī)辨理。

第十六條安全措施：

一、承造人應(yīng)依勞工安全衛(wèi)生法及其施行細(xì)則暨營造安全衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確實(shí)

辯理。

二、施工期間，乙方應(yīng)于工作地點(diǎn)依照道路交通標(biāo)志、標(biāo)線、號志設(shè)置規(guī)則，及

本府有關(guān)規(guī)定設(shè)立顯明之標(biāo)志，以策安全。

三、建筑物施工場所，除應(yīng)于基地四周利用密閉式之鋼鐵或金屬板、木板、夾板、

鋁板等材料設(shè)置圍籬，鷹架外部分應(yīng)加鐵絲網(wǎng)，并以帆布圍護(hù)，以防止物料向下

飛散或墜落，并應(yīng)設(shè)置行人安全走廊及消防設(shè)備。

四、對于工地附近人民生命、身體及財(cái)產(chǎn)之安全必須預(yù)為防范，如因疏忽致生傷

亡或其它損害，概由乙方^

五、承造人應(yīng)依規(guī)定投保營造綜合保險(xiǎn)、

第三人意外責(zé)任險(xiǎn)及鄰近房屋倒塌龜裂責(zé)任險(xiǎn)。（依補(bǔ)充說明規(guī)定辯理。）

第十七條工程保管：

一、在工程未經(jīng)正式驗(yàn)收相符以前，所有已完成工程及到場材料，包括甲方供給

及乙方自備經(jīng)甲方估驗(yàn)計(jì)價(jià)者，均由乙方負(fù)責(zé)保管，如有損壞缺少，應(yīng)由乙方負(fù)

擔(dān)。

二、在工程未經(jīng)驗(yàn)收前，如甲方因需要使用時(shí)，乙方不得拒余邑。但必須由甲乙雙

方會(huì)同維護(hù)單位憤商認(rèn)定雙方之權(quán)利與義務(wù)后，由甲方行接管使用。如有損害應(yīng)

由憤商之義務(wù)人修復(fù)之。

第十八條災(zāi)害保險(xiǎn)：

一、工程由開工日起至驗(yàn)收合格日止乙方需投保營造保險(xiǎn)。

二、在驗(yàn)收前遭遇臺風(fēng)、地震、豪雨、洪水等不可抗力之天然災(zāi)害時(shí)，乙應(yīng)于災(zāi)

害發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)請甲方派員會(huì)同勘查屬實(shí)，并取具證明后，得按實(shí)需工

作時(shí)間延長工期。

三、除因天災(zāi)導(dǎo)致之路面淤泥積水等之災(zāi)害，妨礙公共安全市容觀瞻、及民眾權(quán)

益而急需回復(fù)原狀者，得由甲方依照市政府防救天然災(zāi)害緊急搶救工

程授才整處理要點(diǎn)，報(bào)請有關(guān)單位會(huì)勘后，依炭定處理外，凡涉及承包工程之損失

部分仍應(yīng)由承包商:M責(zé)。

四、因甲方因素導(dǎo)致工程延期，得依原付保費(fèi)比例加價(jià)辯理。

第十九條工程查驗(yàn)：

一、工程于施工中或驗(yàn)收時(shí)，甲方查驗(yàn)人員認(rèn)為有必要開挖或拆除一部分工程以

作檢驗(yàn)時(shí)，乙方不得推諉，并應(yīng)于事后^修復(fù)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用之材料與規(guī)定

不符時(shí)，可拆抽換者（不影響其他構(gòu)物），乙方應(yīng)即抽換，不得要求以扣款處理,

或延長工期，其所需時(shí)間一并列入工期檢討。如不妨礙安全、美觀及使用需求，

經(jīng)由甲方檢討可不必拆換或拆換確有困難，必須以扣款方式處理時(shí)，除合約另有

規(guī)定如混凝土及瀝青混凝土外，應(yīng)按合約單價(jià)比例（尺寸不合規(guī)定時(shí)）、或工料差

額（工料不合規(guī)定時(shí)）之六倍扣減，并于甲方完成報(bào)備手續(xù)后辨理。

二、工程全部完竣，經(jīng)初驗(yàn)合格后，由甲方派員驗(yàn)收，并報(bào)請上級機(jī)關(guān)監(jiān)驗(yàn)。凡

驗(yàn)收所需工人、工具及梯架等，概由乙方供給之。甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程與規(guī)

定不符，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)修改完妥或依

第一款之規(guī)定處理完妥，逾期尚未修改或處理完妥，除應(yīng)參照

第二十條之規(guī)定賠償逾期損失外，甲方并得動(dòng)用乙方未領(lǐng)工程款或保^金（含履

約?？嫉墙鸺安铑~?？嫉墙穑┯枰愿纳?，如有不敷，由乙方或保瞪人補(bǔ)足之。

三、全部工程完工之初驗(yàn)及正式驗(yàn)收之復(fù)驗(yàn)，以一次為限，乙方應(yīng)在甲方指定期

限內(nèi)修改完善。否則自復(fù)驗(yàn)之次日起計(jì)算至再驗(yàn)收合格之日止均以逾期論處，每

日罰款按結(jié)算總價(jià)千分之一計(jì)算，乙方不得異議。

四、乙方及其專業(yè)技師應(yīng)負(fù)地質(zhì)鉆探之^查、鉆孔取樣、記錄、鑒定分析及相關(guān)

作業(yè)之責(zé)任，并應(yīng)于報(bào)告書上由技師本人署名并加蓋執(zhí)業(yè)圖記簽章負(fù)責(zé)。

五、上述各款規(guī)定事項(xiàng)，乙方均不得以民法

第四百九十三條

第三項(xiàng)前段規(guī)定拒余邑修改、處理或拖延。

第二十條逾期損失：乙方如不依照合約規(guī)定期限完工，應(yīng)按逾期之日數(shù)，

每日賠償甲方損失按結(jié)算總價(jià)千分之一計(jì)算。逾期罰款甲方得在乙方未領(lǐng)工程款

或保if金內(nèi)扣除，如有不足，得向乙方或其保^人追繳之。但其最高賠償金額超

過結(jié)算總價(jià)十分之一為限。

第二十一條乙方如與他人有債務(wù)糾紛，經(jīng)法院命令扣留工程款者，乙方不得借

故停工，如發(fā)生損害，應(yīng)由乙與保if人共同連帶^

第二十二條保固期限：本工程自全部竣工正式驗(yàn)收合格之次日起，由乙方保固，

保固保金由工程款或保^金扣留或另由乙方提供按結(jié)算總價(jià)百分之一至百分

之三（依工程標(biāo)的性質(zhì)定之H十算，如工程一部或全部走動(dòng)、裂損、坍塌或發(fā)生其

它損壞時(shí)，經(jīng)查明系甲方工作不良，材料不佳所致者，應(yīng)由乙方依照圖樣在限期

內(nèi)^^無條件修復(fù)。通知后逾期不辨理者，甲方得動(dòng)用保固保if金修理。保固期

間除合約另有的定外，規(guī)定如下：

一、建筑物之裝修、機(jī)電、屋頂、墻壁滲漏及道路工程、自來水工程等，保固期

間為年。

二、建筑物構(gòu)造體、暗渠、橋涵、隧道，或?yàn)榇说裙ぷ髦匦蘅樥?，保固期間為

1年。前項(xiàng)保固保考登金如保固期間為年者，期滿后全部退還。

如保固期間為年以上或合約部分工程保固期間為年以上者，第

年退還二分之一，第年退還其余之二分之一。

第二十三條?？嫉秦?zé)任：

一、保瞪人對于乙方因履行本合約各項(xiàng)規(guī)定暨因女冬止合約或解除合約，而發(fā)生之

一切義務(wù)，均連帶負(fù)其全責(zé)，并愿棄民法

第七百四十五條規(guī)定之先訴抗辯權(quán)。如涉訟或仲裁以——法院為管轄法院,

市為仲裁地點(diǎn)。

二、保^人如中途失其保If能力或自行申告青退保時(shí)，乙應(yīng)立即覓保更換。原保^

人應(yīng)俟換保手續(xù)核定后，始能解除其保責(zé)任。

三、保^人應(yīng)俟本合約失效時(shí)始得解除一切責(zé)任。

第二十四條女冬止或解除合約：

一、甲方認(rèn)為工程有幺冬止之必要時(shí)，得隨時(shí)幺冬止本合約之全部或一部分工程，一

經(jīng)甲方通知，乙方應(yīng)立即停工，并由乙方^^遣散工人，其已完成程及已進(jìn)場材

料，均由甲方核實(shí)給價(jià)。

二、乙方有下列情事之一時(shí)，甲方得隨時(shí)女冬止或解除本合約，甲方因此所受之一

切損失，乙方及其保^人應(yīng)負(fù)連帶賠償之全責(zé)。

（一）乙方私將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)⒌怯涀C轉(zhuǎn)借他人承包本工程，經(jīng)甲方查明

屬實(shí)者。

（二）乙方逾規(guī)定期限尚未開工，或開工后進(jìn)行遲緩，進(jìn)度較規(guī)定預(yù)定進(jìn)度落后百

分之十五以上者。

（三）乙方違背合約或發(fā)生變故，甲方認(rèn)其不能履行合約責(zé)任時(shí)。乙方如因前項(xiàng)三

款情事之一女冬止或解除合約時(shí)，應(yīng)即停工，^^遣散工人，并將到場材料機(jī)具設(shè)

備等，交由甲方全權(quán)使用。

三、合約訂定后，如因不可歸責(zé)于乙方之事由而未能開工，或延期開工，或開工

后無法繼續(xù)施工而停工，其時(shí)間逾六個(gè)月仍無法施工者，乙方得于一個(gè)月內(nèi)要求

區(qū)冬止合約，并得就下列項(xiàng)目提出求償金額，檢附計(jì)算及相關(guān)證明文件送甲方核定

若乙方對甲方核定有異議時(shí)得依合約所附工程仲裁條款補(bǔ)充規(guī)定辨理。

（一）工程訂約后未能開工：

1.合約書裝訂成本費(fèi)（含印花稅）

2.依合約規(guī)定項(xiàng)目并已實(shí)際執(zhí)行之準(zhǔn)備工作費(fèi)。（如測量放樣、鉆探、細(xì)部設(shè)計(jì)

等）不得超過合約單項(xiàng)之金額。

3.工棚及租金費(fèi)得依合約單項(xiàng)范圍之金比例折算。

4.工地現(xiàn)場水電費(fèi)得按實(shí)付金老短

5.工地現(xiàn)場看管勞工費(fèi)，最多二員，六個(gè)月之基本工資為限。

6.工程施工進(jìn)度必需預(yù)先定制特殊材料經(jīng)事先向甲方報(bào)備有案并經(jīng)會(huì)同檢驗(yàn)合

格者得依廠商訂購成本收購，但不得超過合約該項(xiàng)材料費(fèi)之金洛機(jī)一般購置材料

則由乙方自理。

（二）工程開工后：

1.合約規(guī)定之準(zhǔn)備工作費(fèi)工棚租金、工地水電費(fèi)及工程安全設(shè)施得依合約單價(jià)比

例估驗(yàn)計(jì)價(jià)。

2.已完工工程依合約規(guī)定估驗(yàn)計(jì)價(jià)。

3.進(jìn)場材料費(fèi)（以實(shí)際施工進(jìn)度需要，并經(jīng)檢驗(yàn)合格為限，若因保管不當(dāng)影響品

質(zhì)之部分不予計(jì)給）。

4.工程停工期間經(jīng)甲方認(rèn)定必要之現(xiàn)場待命人員工資（最多五人以承商公司之員

工為限）按合約技術(shù)及一般勞力工資計(jì)付。

5.停工期間乙