舞蹈排練室租賃合同

舞蹈排練室租賃合同合同編號：__________舞蹈排練室租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有出租舞蹈排練室的權(quán)力及意愿，乙方有意租賃甲方提供的舞蹈排練室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的舞蹈排練室位于________________，面積為________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合舞蹈排練所需的條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.舞蹈排練室租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物照片及尺寸證明5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。5.雙方未按約定履行合同解除或變更手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保租賃物符合約定條件，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間及方式，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：解決辦法：明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，如有糾紛，可參照合同約定解決。4.提前解除合同糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理提前解除合同手續(xù)，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。5.違約行為認(rèn)定糾紛：解決辦法：參照合同約定的違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃排練