商務(wù)區(qū)律師事務(wù)所租賃協(xié)議

商務(wù)區(qū)律師事務(wù)所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方擁有的租賃房產(chǎn)。1.2租賃房產(chǎn)的地址為：____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃的目的為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方下列賬戶：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：__________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房產(chǎn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備租賃條件；（2）負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用；（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或違反本協(xié)議其他約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租賃房產(chǎn)裝修平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定6.租金支付證明7.押金支付證明8.租賃房產(chǎn)交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或違反本協(xié)議其他約定。2.乙方未按約定支付租金，或違反本協(xié)議其他約定。3.甲方未按約定及時(shí)退還乙方押金。4.乙方未按約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或違反本協(xié)議其他約定，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.甲方未按約定及時(shí)退還乙方押金，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，否則乙方可以向法院提起訴訟。4.乙方未按約定將租