廣州市度假火山租賃合同

廣州市度假火山租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供火山使用權(quán)的證明文件。第四條火山使用及管理1.乙方有權(quán)按照合同約定使用火山，但必須遵守國家的法律法規(guī)及有關(guān)政策。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)火山的日常維護(hù)和管理，確?；鹕降陌踩\(yùn)營。3.乙方不得將火山轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在火山從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為火山及甲方提供的相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的1%。3.甲方未按約定提供火山使用權(quán)或火山因甲方原因?qū)е虏荒苁褂玫?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廣州市度假火山使用權(quán)證明文件2.火山維護(hù)和管理指南3.火山保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.火山轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方未按約定使用火山：違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策使用火山。3.乙方將火山轉(zhuǎn)讓給第三方：未經(jīng)甲方同意，將火山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未按約定提供火山使用權(quán)：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供火山使用權(quán)或火山因甲方原因不能使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火山使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃火山使用權(quán)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃火山的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用火山支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用火山：及時(shí)與乙方溝通，要求其規(guī)范使用；嚴(yán)重違反時(shí)，可依法解除合同。3.乙方將火山轉(zhuǎn)讓給第三方：立即與乙方溝通，要求其撤銷轉(zhuǎn)讓行為；嚴(yán)重違反時(shí)，可依法解除合同。4.火山因甲方原因不能使用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金或賠償金；協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有火山使用權(quán)，希望將其出租獲得租金收入。2.乙方需要火山使用權(quán)，愿意支付租金使用火山。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、