徐州市高爾夫球場(chǎng)租賃合同

徐州市高爾夫球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租賃費(fèi)用支付方式：每月的__日前，乙方將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的__%。第四條租賃用途第五條租賃物的交付及維修1.租賃開(kāi)始日前，甲方應(yīng)將球場(chǎng)交付給乙方使用。球場(chǎng)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)球場(chǎng)設(shè)施完好。2.租賃期間，球場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致球場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，如球場(chǎng)設(shè)施發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用球場(chǎng)，不得損害球場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變球場(chǎng)用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用球場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證球場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方能夠正常使用球場(chǎng)。2.甲方應(yīng)按約定提供球場(chǎng)相關(guān)的服務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金及賠償金額為：__________________元。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表證明文件7.租賃用途說(shuō)明8.球場(chǎng)使用規(guī)則9.保險(xiǎn)單據(jù)10.維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。2.甲方未能提供合同約定的服務(wù)，認(rèn)定為違約。3.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。5.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，損害球場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為違約。6.乙方未遵守我國(guó)法律法規(guī)，利用球場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有并管理租賃場(chǎng)地的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地所定的使用目的。6.球場(chǎng)設(shè)施：指租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未能提供合同約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：球場(chǎng)設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費(fèi)用，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，損害球場(chǎng)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損害部分，并支付違約金。6.問(wèn)題：乙方利用球場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)舉辦