村委會調解宅基地糾紛協(xié)議書

村委會調解宅基地糾紛協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲乙雙方在宅基地使用過程中發(fā)生糾紛，為了維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，達成如下調解協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方位于__________村__________組的宅基地使用權與乙方發(fā)生爭議。1.2爭議宅基地面積為__________平方米。1.3甲方認為其對爭議宅基地享有合法使用權，乙方認為其對爭議宅基地享有合法使用權。二、調解協(xié)議2.1甲乙雙方同意在村委會的調解下，通過協(xié)商解決爭議。2.2甲乙雙方確認爭議宅基地的實際使用人為__________。2.3甲方自愿放棄對爭議宅基地的使用權，不再主張對該地塊的任何權益。2.4乙方自愿放棄對爭議宅基地的使用權，不再主張對該地塊的任何權益。2.5甲乙雙方同意將爭議宅基地交由村委會統(tǒng)一規(guī)劃和管理，用于村莊公共利益和村民福祉。2.6甲乙雙方同意不再就此事向對方及第三方提起訴訟或主張權益。三、履行期限及方式3.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，按照本協(xié)議約定的內容履行各自義務。3.2甲方應將爭議宅基地上的建筑物、構筑物等全部拆除，并將場地清理干凈。3.3乙方應將爭議宅基地上的建筑物、構筑物等全部拆除，并將場地清理干凈。3.4甲乙雙方應積極配合村委會進行調解工作，如實提供相關證據材料。四、違約責任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。4.2甲乙雙方同意，違約責任的具體賠償金額和方式，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地使用權證明2.建筑物、構筑物等相關照片3.土地測量報告4.村委會調解意見書5.相關法律法規(guī)復印件6.雙方簽字（或蓋章）的調解協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定拆除爭議宅基地上的建筑物、構筑物，并將場地清理干凈。2.乙方未按照約定拆除爭議宅基地上的建筑物、構筑物，并將場地清理干凈。3.甲乙雙方未按照約定配合村委會進行調解工作，提供虛假證據材料。4.甲乙雙方未按照約定履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體土地上，用于農民建設住宅的土地。2.宅基地使用權：指農民依法取得的，在集體土地上建設住宅及其附屬設施的權利。3.調解：指通過第三方中立機構或個人，幫助雙方協(xié)商解決糾紛的方式。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務行為。5.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方或乙方不配合拆除建筑物、構筑物：雙方可協(xié)商確定拆除期限，如協(xié)商不成，可依法申請法院強制執(zhí)行。2.甲方或乙方提供虛假證據材料：村委會應要求雙方如實提供相關證據，如仍不配合，可向法院提起訴訟。3.村委會調解工作遇到困難：可邀請專業(yè)法律人士參與調解，或依法申請法院介入處理。4.合同履行過程中出現其他問題：雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應用場景：1.農村