2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第2頁共2頁2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_(tái)____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_(tái)____）于_____前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）購房定金合同本定金合同（以下簡稱“合同”）由下列雙方于____年____月____日簽訂：甲方：__________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：______________乙方：__________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方欲購買乙方所售房屋，并為確認(rèn)其購房意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條定金數(shù)額和支付方式1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥______）作為確認(rèn)購房意向的定金。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)一次性支付定金。3.定金支付方式：______。第二條購房房屋的基本信息1.房屋名稱：__________________。2.房屋位置：__________________。3.房屋建筑面積：_____________平方米。4.房屋現(xiàn)狀：__________________。（注：以上信息以乙方提供的房屋信息為準(zhǔn)，甲方已確認(rèn)并接受。）第三條定金的作用和退還1.甲方支付的定金將作為購買房屋的首付款之一，并在雙方簽訂正式的購房合同時(shí)，抵扣總房款。2.在簽訂購房合同之前，若甲方因個(gè)人原因取消購買意向，定金將不予退還。若乙方因自身原因取消售房意向，則應(yīng)將定金全額退還給甲方。3.若雙方因不可抗力因素或有其他約定致使合同無法繼續(xù)履行，定金應(yīng)予以退還。第四條合同的解除和違約責(zé)任1.若甲方自愿解除本合同，甲方支付的定金將不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同，在合同簽訂之日起______天內(nèi)不履行售房義務(wù)，乙方應(yīng)返還兩倍定金給甲方。3.若乙方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或嚴(yán)重影響使用的隱藏問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還定金。第五條保密承諾1.雙方同意對本合同的內(nèi)容保密，并不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。2.若違反保密責(zé)任，對方有權(quán)要求追究違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同采用一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：_________簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）購房定金合同合同編號：2024-XXXX-XXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱：______________地址：______________電話：______________乙方（購方）：姓名/公司名稱：______________地址：______________電話：______________鑒于甲方持有位于___________（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)進(jìn)行購房定金交易，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出售上述房產(chǎn)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)在交付房產(chǎn)過戶時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方名下。1.2乙方同意向甲方支付購房定金作為購房意向金，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。第二條購房定金2.1乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣（大寫）_____________萬元（￥_________）作為購房定金，并以線下/線上方式支付至甲方指定賬戶。該購房定金不可撤銷，并在下述情況下退還給乙方：a)若乙方因甲方原因無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方將全額返還購房定金。b)若乙方多次拖延支付房款并超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方將扣除購房定金的百分之五作為違約金。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并能提供相關(guān)的法律文件作為證明。3.2當(dāng)乙方支付房款完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口簿等相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供甲方需要的相關(guān)身份證明及資料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。第四條房款支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定賬戶，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。4.2若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除購房定金的百分之五作為違約金。第五條其他約定5.1本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提起訴訟至本合同簽署地的人民法院解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：（蓋章）日期：____________乙方：（蓋章）日期：____________以上所述，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后簽署本合同，并支付相應(yīng)的購房定金作為購房意