房改房買賣協(xié)議書(shū)模板合集

房改房買賣協(xié)議書(shū)模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：姓名*****身份證號(hào)碼*********買方(乙方)：姓名(或名稱)******身份證號(hào)碼(或法人代碼證號(hào)碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)***********甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************(已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的住房)。二、甲方自愿將位于**************第*****棟****單元***樓***號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為*********。三、乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購(gòu)買該房改房。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：*****************。五、甲方保證該房改房符合《*******市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購(gòu)買的房改房?jī)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十、其他商定：1、***************2、***************3、***************4、***************十一、乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行商定)***************************。十二、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行商定)*****************************。十三、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自雙方簽字后生效。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日房改房買賣協(xié)議書(shū)模板(第二篇)房改房買賣協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同締結(jié)，就甲方購(gòu)買乙方所有的房改房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）達(dá)成以下協(xié)議。一、買賣雙方信息：甲方：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋描述：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋房型：4.房屋朝向：5.其他特征及附屬設(shè)施：三、房屋交付與價(jià)格：1.甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)益的房屋，乙方同意將房屋交付給甲方，并保證房屋沒(méi)有抵押、查封、受限制或任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方同意將房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)交給甲方，甲方同意按照以下價(jià)格支付給乙方：(1)總價(jià)款：(2)首付款：(3)分期付款及付款方式：四、過(guò)戶手續(xù)：1.甲方同意承擔(dān)房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、房屋質(zhì)量與保修：1.乙方保證房屋目前不存在任何嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或建筑隱患，并提供有關(guān)房屋的相關(guān)文件和報(bào)告。2.若房屋在買賣過(guò)戶后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或建筑隱患，乙方將負(fù)責(zé)解決或賠償甲方相關(guān)損失。六、違約責(zé)任：1.如甲方或乙方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的相關(guān)損失。2.任何一方因不可抗力造成不能履行合同的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交至相關(guān)法院解決。八、其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并過(guò)戶完成止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/加蓋公章）乙方：（簽字/加蓋公章）日期：地點(diǎn)：房改房買賣協(xié)議書(shū)模板(第三篇)房改房買賣協(xié)議書(shū)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是房改房的合法產(chǎn)權(quán)人且擁有出售的權(quán)利，乙方愿意購(gòu)買甲方的房改房，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息房改房坐落于：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：二、房屋價(jià)格1.甲方同意將房改房出售給乙方，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。2.甲方同意按以下方式收款：a)乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整作為訂金，作為本協(xié)議的簽訂日期。b)乙方在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付尾款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。c)乙方支付總價(jià)款后，甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.雙方同意，房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及相關(guān)手續(xù)文件，保證其提供的材料真實(shí)有效，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方付清房屋總價(jià)款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在房屋接受后______天內(nèi)，應(yīng)填寫(xiě)并簽署“房屋交接確認(rèn)書(shū)”。五、違約責(zé)任1.若甲方違約未按協(xié)議約定履行義務(wù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。2.若乙方違約未按協(xié)議約定履行義務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。3.若一方違約致使協(xié)議解除，違約方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其它約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，