2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本（3篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整(_____)，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本（2）房產(chǎn)抵押借款合同借款人：____________________（以下簡稱“借款人”）貸款人：____________________（以下簡稱“貸款人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人就房產(chǎn)抵押借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條借款金額及借款用途1.1借款人向貸款人借款金額（大寫）：____________________元（￥____________________），（小寫）:____________________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限及利息2.1借款期限：自借款人收到借款之日起，至____________________年____________________月____________________日止。2.2利息：借款利息，按照________%月利率計算，計算方式為______________。違約利息以______________為準。第三條還款方式及期限3.1還款方式：本合同約定的還款方式為____________________。3.2還款期限：借款人應按照以下還款計劃償還借款本息：（1）在借款起始日起________個月內(nèi)，按月還款，每月還款金額為____________________元。（2）在借款起始日起________個季度內(nèi)，按季度還款，每季度還款金額為____________________元。（3）其他還款方式及期限：____________________。第四條房產(chǎn)抵押物4.1抵押物信息：（1）抵押物性質(zhì)：房產(chǎn)。（2）抵押物所在地：____________________。（3）抵押物權屬：借款人為抵押物的合法所有人，無任何其他權利人的權利糾紛。4.2初步評估價值：____________________元。4.3具體抵押物描述及抵押物附屬設施清單請見附件1。第五條抵押權的建立與清除5.1借款人同意在本合同簽訂后，將抵押物的權屬證書及其他相關權屬證明文件提交給貸款人，用以建立貸款人對抵押物的抵押權。5.2借款人應承擔辦理抵押手續(xù)的相關費用。第六條違約責任6.1如果借款人未按本合同約定的還款計劃履行還款義務，貸款人有權采取以下措施之一或多種措施：（1）催告借款人履行還款義務；（2）要求借款人支付欠款及利息；（3）要求借款人支付違約金；（4）采取法律措施追究借款人的違約責任；（5）申請強制執(zhí)行。第七條合同的變更、終止及解釋7.1本合同的任何變更、補充以及對本合同的解釋均需以書面形式達成一致意見。7.2未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至本合同約定的最后一次還款之日止。本合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份，具有同等法律效力。借款人（簽章）：貸款人（簽章）：日期：____________________日期：____________________附件1：抵押物描述及抵押物附屬設施清單2024年房產(chǎn)抵押借款合同參考樣本（3）甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款基本情況1.乙方向甲方借款金額為人民幣_________元整（大寫：_________），借款用途為_________。2.借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、還款方式1.乙方應按照如下還款方式償還借款本息：（1）分期還款：每月應還本息總額為____________元，具體分期還款日期及金額詳見還款計劃表。（2）一次性還款：于借款到期日一次性償還借款本息。三、抵押物情況1.乙方將其名下位于_________的不動產(chǎn)作為抵押物，權證號為_________，登記面積為_________平方米。2.抵押物評估值為人民幣_________元整，抵押率為_________。四、借款利率1.借款利率為年息_________。五、違約責任1.若乙方未按約定時間足額償還借款本息，應按照合同約定支付逾期利息。2.若乙方違反還款計劃或其他相關約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即清償全部借款本息。六、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至還款完畢之日止。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。