2024年建房合同包工包料（二篇）

第3頁共3頁2024年建房合同包工包料包工包料建房合同。甲方：乙方：承包形式：1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）。3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。承包價(jià)格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以____元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰?？⒖⒐r(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）。2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款____元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰____元。5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年建房合同包工包料（二）____年建房合同甲方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包商）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______（以下簡稱本項(xiàng)目）1.2項(xiàng)目地址：______1.3項(xiàng)目規(guī)模：______第二條工程內(nèi)容2.1本合同項(xiàng)目為包工包料合同，具體工程范圍包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備購買、施工管理等工作。2.2工程施工范圍和工期詳見附件1。第三條總工期3.1本項(xiàng)目合同工期為______天（注：自開工之日起計(jì)算）。3.2工期縮短或延長的責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方協(xié)商一致后確定。第四條工程價(jià)款4.1本項(xiàng)目工程價(jià)款為______元人民幣。價(jià)款根據(jù)工程量，按照工程價(jià)款計(jì)量清點(diǎn)表確認(rèn)。工程價(jià)款的支付方式及時(shí)間如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的______天內(nèi)支付總工程價(jià)款的______%作為首期款；（2）施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)證明文件支付工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款，金額與工程完成及驗(yàn)收情況相對(duì)應(yīng)。第五條施工質(zhì)量和要求5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，并按照施工圖紙嚴(yán)格施工。5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的建筑材料和設(shè)備。5.3乙方應(yīng)設(shè)立專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制、施工安排和質(zhì)量監(jiān)管。第六條工程變更6.1如因設(shè)計(jì)變更或施工需要，需要對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及工程價(jià)款的調(diào)整。6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成變更內(nèi)容及工程價(jià)款調(diào)整后的變更協(xié)議，成為本合同的補(bǔ)充。第七條保修責(zé)任7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供統(tǒng)一保修期為一年的保修服務(wù)，包括免費(fèi)維修和更換工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的故障。7.2保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，并提供合理的維修時(shí)限。7.3保修期過后，如需要繼續(xù)維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體維修方式和費(fèi)用。第八條保密義務(wù)8.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)方案保密，并不得以任何形式泄露給第三方。8.2如因一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1如甲方或乙方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，具體解除事項(xiàng)由協(xié)議確定。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可以向公正、權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。10.2仲裁協(xié)議的簽訂和仲裁程序及結(jié)果均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字：