2024年商鋪門(mén)面租賃合同范本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商鋪門(mén)面租賃合同范本甲方（產(chǎn)權(quán)人）：乙方（租賃人）：甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18_門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門(mén)店年租金為元（_____）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿(mǎn)后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門(mén)燈個(gè)，雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿(mǎn)之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門(mén)前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日店鋪門(mén)面租賃合同范本出租單位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方二oo____年____月____日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)___元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿(mǎn)規(guī)定：1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)___元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____機(jī)關(guān)存查一份。甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年商鋪門(mén)面租賃合同范本（2）甲方：[出租方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，且有權(quán)進(jìn)行出租；乙方有意租賃該商鋪門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1租賃物：商鋪門(mén)面，位于[商鋪門(mén)面所在位置]，具體面積為[面積]平方米。1.2租賃物狀況：甲方向乙方提供的商鋪門(mén)面應(yīng)保證無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，可以正常使用，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3裝修：甲方與乙方確認(rèn)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在裝修期間不得擾民。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如有租賃繼續(xù)需求，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每個(gè)月支付[租金金額]作為租金，共計(jì)[租金總額]。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3違約金：對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)按日收取[違約金金額]的違約金，并可以終止本合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為[押金金額]。4.2押金用途：甲方可以在租賃期滿(mǎn)后扣除租金未支付、物品損壞等費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。5.2若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為違約金。六、其他事項(xiàng)6.1保密義務(wù)：甲方與乙方在合作過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密，并為此承擔(dān)保密義務(wù)。6.2合同解除：如發(fā)生以下情況，合同可以被解除：(a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(b)任何一方違反本合同約定且未在[指定天數(shù)]內(nèi)糾正。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同的簽署、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。6.5本合同爭(zhēng)議解決方式：如果甲方與乙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商鋪門(mén)面租賃合同范本（3）出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。第一條商鋪門(mén)面的基本信息1.甲方：（出租方）自愿出租位于（詳細(xì)地址）的商鋪門(mén)面給乙方。2.商鋪門(mén)面基本信息：a.面積：（具體面積）；b.朝向：（詳細(xì)描述）；c.層數(shù)：（具體層數(shù)）；d.商鋪門(mén)面的用途：商業(yè)用途。3.其他附屬設(shè)施：a.（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限1.租賃期限開(kāi)始日期為（日期），結(jié)束日期為（日期）。2.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租賃期滿(mǎn)前提出。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：a.租金金額：（具體數(shù)額）；b.租金支付周期：（月/季/年）；c.租金支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）；d.租金支付日期：（具體日期）。2.甲方同意給予乙方在租賃期限內(nèi)的租金適當(dāng)優(yōu)惠，優(yōu)惠方式為（詳細(xì)描述）。第四條裝修及改造1.乙方在入住前需要對(duì)商鋪門(mén)面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需提前向甲方提交詳細(xì)的裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修期間如遇到甲方需要維修商鋪門(mén)面或其他的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.裝修后，乙方應(yīng)保持商鋪門(mén)面內(nèi)外的整潔和良好狀況。第五條使用限制1.乙方承諾僅將商鋪門(mén)面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，并且不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違背公序良俗的行為。2.乙方承諾不得將商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則需補(bǔ)償甲方受到的經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方需要進(jìn)行商鋪門(mén)面的變更或其他重大事項(xiàng)，需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)過(guò)甲方同意。第六條維修責(zé)任1.商鋪門(mén)面內(nèi)外的日常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方使用后損壞的物品或設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.商鋪門(mén)面發(fā)生設(shè)備故障或其他需要維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方維修。3.如商鋪門(mén)面發(fā)生非人為因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同解除或終止1.合同解除或終止的情況包括：a.租賃期滿(mǎn)后，雙方不再續(xù)租；b.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生乙方違反合同規(guī)定的情況。2.任何一方希望解除或終止合同，需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。第八條保密條款1.甲、乙雙方