城市屋頂藥品市場租賃合同

城市屋頂藥品市場租賃合同合同編號：__________城市屋頂藥品市場租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條租賃范圍及面積1.1乙方租賃甲方的市場攤位，攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃的攤位位于市場的__________區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內，應按照甲方的要求合法經營藥品，并遵守國家有關藥品管理的法律法規(guī)。4.2乙方不得在市場內進行任何違法經營活動，不得損害市場形象及他人合法權益。4.3乙方應按照市場規(guī)定，負責攤位的裝修、維修及清潔工作。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保市場秩序的正常運行。5.2甲方應保證市場攤位的安全和消防設施的正常運行，確保乙方的人身及財產安全。5.3甲方應按照合同約定，按時提供乙方租賃的攤位。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定經營藥品，并享受甲方的相關服務。6.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方應承擔租賃期間內攤位內財產的保管責任，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃攤位平面圖3.租賃攤位安全消防設施檢查報告4.租賃攤位裝修規(guī)范5.藥品經營許可證6.乙方經營商品清單7.甲方提供的服務說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供攤位，或提供的攤位不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方在市場內進行違法經營活動。4.乙方未遵守甲方管理制度，導致市場秩序混亂。5.甲方未保證市場攤位的安全和消防設施的正常運行，導致乙方人身或財產損失。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的違約責任。7.藥品管理法律法規(guī)：指國家有關藥品生產、經營、使用等方面的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位提供不符合約定：甲方應及時整改，按約定提供符合要求的攤位。2.租金支付糾紛：雙方應按合同約定履行支付義務，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.違法經營活動：甲方應加強市場管理，發(fā)現違法行為應及時制止并報告相關部門。4.安全消防設施問題：甲方應定期檢查并及時修復，保障乙方人身及財產安全。5.合同糾紛：可通過友好協(xié)商解決，