簡(jiǎn)易建筑施工合同范本

簡(jiǎn)易建筑施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬將其所有的位于__________（地址）的房屋進(jìn)行翻新、改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿承攬?jiān)摴こ?。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條工程價(jià)款2.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方墊付施工費(fèi)用，工程竣工后，甲方按照實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用支付乙方。2.3甲方支付工程價(jià)款的方式為：__________（支付方式）。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)確保工程安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按期支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）的施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)7.質(zhì)量保證書(shū)8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款憑證10.乙方分包商名單及相關(guān)資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的竣工日期。2.甲方未按期支付工程價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的付款日期。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為低于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人，委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方。3.施工資質(zhì)：指承包方具備從事相應(yīng)工程施工的資格。4.工程價(jià)款：指承包方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指未按期支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，則相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程價(jià)款，避免產(chǎn)生滯納金。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，必要時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于私人或企業(yè)對(duì)房屋、建筑進(jìn)行翻新、改造的場(chǎng)景。2.適用于各類建筑施