建筑項(xiàng)目工程承包合同書(shū)

建筑項(xiàng)目工程承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目工程承包合同書(shū)地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于：2.承包商愿意承攬本項(xiàng)目，并保證按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成施工；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，工程內(nèi)容包括：____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程總投資：____________________。1.4工程開(kāi)工日期：____________________。1.5工程竣工日期：____________________。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)如下工作：（1）施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、清理、臨時(shí)設(shè)施搭建等；（2）主體施工：按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求，完成建筑主體的施工；（3）裝飾裝修：完成建筑內(nèi)部的裝飾裝修工作；（4）安裝工程：完成給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信等安裝工作；（5）施工安全：確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生；（6）環(huán)保節(jié)能：遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程質(zhì)量達(dá)到節(jié)能要求；（7）工程驗(yàn)收：按照合同約定，完成工程驗(yàn)收工作。第三條合同價(jià)格及支付3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包商支付工程進(jìn)度款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）施工準(zhǔn)備階段完成后，支付合同價(jià)的5%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)的30%；（3）裝飾裝修完成后，支付合同價(jià)的30%；（4）安裝工程完成后，支付合同價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的10%。3.3承包商應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等要求，確保本項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）施工過(guò)程中，承包商應(yīng)按照要求進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢；（2）業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，承包商應(yīng)予以配合；（3）工程驗(yàn)收時(shí)，雙方共同參與，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五條工期及進(jìn)度5.1承包商應(yīng)確保本項(xiàng)目按照約定的工期完成，如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審批。5.3業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。第六條安全文明施工6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。6.2承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程質(zhì)量達(dá)到環(huán)保要求。6.3承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，確保施工秩序井然，形象良好。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包商如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的0.5%。7.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)規(guī)范3.施工圖紙4.稅務(wù)發(fā)票5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)法規(guī)7.環(huán)保法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包商未按約定時(shí)間完成工程2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.支付延誤：業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款4.安全責(zé)任事故：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故5.環(huán)保違規(guī)：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作未達(dá)到環(huán)保要求三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑項(xiàng)目工程：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程的總稱(chēng)2.承包商：承擔(dān)建筑項(xiàng)目工程施工的企業(yè)或個(gè)人3.業(yè)主：建筑項(xiàng)目工程的委托方，負(fù)責(zé)工程的資金投入和項(xiàng)目管理4.合同價(jià)款：雙方約定的建筑項(xiàng)目工程的交易金額5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.安全生產(chǎn)法規(guī)：國(guó)家關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保法規(guī)：國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付條款，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.環(huán)保問(wèn)題：