2024建房合作協(xié)議書

2024建房合作協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設房屋事宜，達成如下合作協(xié)議：一、房屋建設的基本情況1.1建設項目名稱：__________1.2建設項目地點：__________1.3建設規(guī)模：__________1.4建設內(nèi)容：__________1.5建設標準：__________二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供合法的土地使用權證等相關證明材料。2.2甲方應按照約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設規(guī)模進行房屋建設。2.3甲方應按照約定的時間進度完成房屋建設。2.4甲方應保證房屋建設的質量，確保房屋安全、美觀、實用。2.5甲方應承擔因自身原因導致的建設項目的一切費用。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設規(guī)模進行房屋設計。3.2乙方應按照約定的時間進度完成房屋設計。3.3乙方應向甲方提供完整的房屋設計圖紙和相關技術資料。3.4乙方應按照約定的價格向甲方提供房屋設計服務。3.5乙方應對甲方提供的土地使用權證等相關證明材料保密。四、合同價格及支付方式4.1雙方同意，本合同的設計費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的設計費用作為定金。4.3剩余的50%設計費用，甲方應在房屋設計完成并通過驗收后七個工作日內(nèi)支付。五、合同的履行和驗收5.1乙方應按照約定的時間進度完成房屋設計，并將設計成果提交給甲方。5.2甲方應按照約定的時間進度對乙方提交的設計成果進行驗收。5.3甲方對設計成果驗收合格后，應支付乙方剩余的設計費用。5.4甲方對設計成果驗收不合格的，乙方應根據(jù)甲方的要求進行修改，并重新提交設計成果。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同設計費用的20%。6.2甲方未按約定時間支付設計費用的，乙方有權拒絕提供設計服務，并追究甲方的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證及相關證明材料

2.乙方房屋設計圖紙及相關技術資料

3.房屋建設預算書

4.付款憑證

5.房屋設計驗收報告

6.違約金計算公式說明

7.法律法規(guī)相關條款文檔二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用：指甲方未按照合同約定的時間進度支付設計費用，包括但不限于定金及尾款。

2.乙方未按約定時間完成設計成果：指乙方未按照合同約定的時間進度完成設計成果并提交給甲方。

3.甲方未按約定進行房屋建設：指甲方未按照合同約定的建設內(nèi)容、建設標準和建設規(guī)模進行房屋建設。

4.乙方設計成果驗收不合格：指乙方提交的設計成果不符合合同約定的質量要求，經(jīng)甲方驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。

2.土地使用權證：指國家土地管理部門依法對土地使用權利進行登記，發(fā)給土地使用者的權利證明。

3.設計費用：指乙方為甲方提供房屋設計服務所收取的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。

5.驗收合格：指甲方對乙方提交的設計成果進行驗收，符合合同約定的質量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付設計費用：甲方應按照合同約定的時間進度支付設計費用，如延遲支付，應承擔違約金責任。乙方可以拒絕提供設計服務，直至甲方支付欠款。

2.乙方延遲提交設計成果：乙方應按照合同約定的時間進度完成設計成果并提交給甲方，如延遲提交，應承擔違約金責任。甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設計，并有權拒絕支付剩余設計費用。

3.設計成果驗收不合格：若乙方提交的設計成果驗收不合格，甲方有權要求乙方進行修改，并重新提交設計成果。如乙方再次未能通過驗收，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的設計費用。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用權擁有者，需進行房屋建設。

2.乙方為專業(yè)房屋設計公司或個人設計師，提供房屋設計服務。

3.雙方就房屋建設的設計