




下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2024地下停車位租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其地下停車位出租給乙方使用,乙方承租甲方地下停車位事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、停車位基本信息1.1甲方出租的地下停車位位于__________,車位的尺寸為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的地下停車位編號(hào)為_(kāi)_________,車位類型為_(kāi)_________(例如:普通車位、無(wú)障礙車位等)。1.3乙方租賃的地下停車位使用面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣,合計(jì)每月租金為_(kāi)_________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離停車位,并將停車位恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的,甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制遷離,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位,不得損壞停車位設(shè)施,不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方在停車位內(nèi)行駛、停車時(shí),應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度,注意安全,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行正常的管理、維護(hù)和維修,如因維修等原因需要臨時(shí)占用停車位的,應(yīng)提前通知乙方,并給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.地下停車位所有權(quán)證明2.地下停車位平面圖3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.租金支付證明5.停車位使用和管理的規(guī)章制度6.維修和維護(hù)記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定:包括但不限于停車位實(shí)際面積與合同約定面積不符、停車位設(shè)施損壞未能及時(shí)維修等。2.乙方未按約定支付租金:包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位:未經(jīng)甲方同意,乙方將停車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓或借給第三人使用。4.乙方損壞停車位設(shè)施:乙方在使用停車位過(guò)程中,故意或過(guò)失導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞。5.甲方未能履行合同約定的管理、維護(hù)和維修義務(wù):包括但不限于停車場(chǎng)管理制度不合理、維修和維護(hù)不及時(shí)等。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有地下停車位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方:指租賃地下停車位并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金:指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方忘記支付租金。解決辦法:甲方可以通過(guò)短信、電話或郵件提醒乙方,同時(shí)提供線上支付、轉(zhuǎn)賬等便捷支付方式。2.問(wèn)題:停車位設(shè)施損壞。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并盡快進(jìn)行維修,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題:乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題:停車位被占用。解決辦法:甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 生態(tài)保護(hù)工程生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)考核試卷
- 游樂(lè)設(shè)施施工中的法律法規(guī)遵守考核試卷
- 珠寶首飾生產(chǎn)與質(zhì)量管理考核試卷
- 碳酸飲料品質(zhì)保證體系考核試卷
- 漁業(yè)機(jī)械設(shè)備研發(fā)考核試卷
- 托兒所服務(wù)的專業(yè)素養(yǎng)與培訓(xùn)考核試卷
- 核能發(fā)電站退役與拆解技術(shù)考核試卷
- 紡織品市場(chǎng)營(yíng)銷與消費(fèi)者行為考核試卷
- 內(nèi)蒙古大學(xué)創(chuàng)業(yè)學(xué)院《能力進(jìn)階英語(yǔ)I》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 右江民族醫(yī)學(xué)院《西語(yǔ)精讀III》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 《圖書(shū)館管理系統(tǒng)》課件
- 《人民幣國(guó)際化》課件
- 北京市房屋租賃合同自行成交版北京市房屋租賃合同自行成交版
- 2023年高考真題-政治(福建卷) 含答案
- 幼兒園小班認(rèn)識(shí)小動(dòng)物課件
- 標(biāo)本采集錯(cuò)誤應(yīng)急演練
- 阿米巴管理模式培訓(xùn)
- 體育概論(第二版)課件第五章體育手段
- 計(jì)算機(jī)組裝與維護(hù)
- 《04S519小型排水構(gòu)筑物(含隔油池)圖集》
- 【人工智能賦能小學(xué)體育教學(xué)的對(duì)策探究(論文)3800字】
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論