酒店式公寓入住合同范本

酒店式公寓入住合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方酒店式公寓一事，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：合同標(biāo)的與期限2.1合同標(biāo)的甲方將其位于__________的酒店式公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方使用。2.2合同期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及費(fèi)用3.1租金乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；（2）租金支付方式：每__________個月支付一次；（3）租金支付時間：每__________個月的__________日前。3.2其他費(fèi)用乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：按實(shí)際使用量計算；（2）電費(fèi)：按實(shí)際使用量計算；（3）燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量計算；（4）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（5）其他費(fèi)用：__________。第四章：押金及違約金4.1押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。4.2違約金（1）乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租期租金的__________%；（2）甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租期租金的__________%。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證公寓符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)公寓的維修、保養(yǎng)責(zé)任；（5）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有公寓的使用權(quán)；（6）甲方不得無故干涉乙方的生活和經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用公寓，不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備；（4）乙方應(yīng)遵守公寓的規(guī)章制度，不得擾民；（5）乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用公寓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六章：維修與服務(wù)6.1維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對公寓主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)；（2）乙方負(fù)責(zé)對租賃的公寓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）甲方在接到乙方報修請求后，應(yīng)在__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時內(nèi)完成維修。6.2服務(wù)承諾（1）甲方提供24小時客戶服務(wù)，解答乙方在使用公寓過程中遇到的問題；（2）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)乙方的反饋改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)為乙方提供便利的生活服務(wù)，如家政、洗衣、餐飲等（如有）。第七章：公寓使用與變更7.1公寓使用（1）乙方應(yīng)合理使用公寓，不得用于違法活動；（2）乙方應(yīng)遵守公寓的消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施；（3）乙方應(yīng)保持公寓環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。7.2公寓變更（1）乙方如需對公寓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意；（2）乙方應(yīng)保證裝修或改造后的公寓符合安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀。第八章：合同解除與續(xù)簽8.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。8.2合同續(xù)簽（1）合同期滿前__________個月，雙方如無異議，本合同自動續(xù)簽__________年；（2）雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同；（3）續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的約定。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。9.2雙方同意，因本合同引起的爭議，提交__________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護(hù)社會秩序，共同為創(chuàng)建和諧社區(qū)而努力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他機(jī)密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密例外雙方在下列情況下可以披露對方的保密信息：（1）根據(jù)法律、法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求；（2）向雙方的專業(yè)顧問披露，前提是該等專業(yè)顧問同意保密；（3）為履行本合同所需的范圍內(nèi)，向相關(guān)第三方披露，前提是該等第三方同意保密。第十二章：不可抗力12.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2免責(zé)因不可抗力事件導(dǎo)致的一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。12.3合同終止如不可抗力事件持續(xù)超過__________個月，雙方有權(quán)終止本合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.2送達(dá)（1）送達(dá)至甲方的通知，應(yīng)以以下方式送達(dá)：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________（2）送達(dá)至乙方的通知，應(yīng)以以下方式送達(dá)：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院如雙方發(fā)生爭議，并提交仲裁或訴訟的，雙方同意以__________法院為管轄法院。第十五章：附則15.1整體協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的效力。15.3繼承和轉(zhuǎn)讓（1）甲方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到乙方的書面同意；（2）乙方不得將其在本