獨棟別墅售房協(xié)議書范本

獨棟別墅售房協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號碼：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.1.6郵編：__________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________1.2.6郵編：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在省/市/自治區(qū)：__________2.1.2所在市/區(qū)/縣：__________2.1.3街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)：__________2.1.4小區(qū)/社區(qū)：__________2.1.5詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.4層數(shù)：__________2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋所有權(quán)人：__________2.3.2房屋所有權(quán)證號：__________2.3.3土地使用權(quán)人：__________2.3.4土地使用權(quán)證號：__________2.3.5房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.1.2房屋單價：__________元/平方米3.2價格構(gòu)成3.2.1房屋價款：__________元3.2.2契稅：__________元3.2.3中介費：__________元3.2.4其他費用：__________元3.3支付方式3.3.1首付款：__________元，支付時間為__________3.3.2尾款：__________元，支付時間為__________3.3.3支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房時間：__________年__________月__________日4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶時間：__________年__________月__________日4.2.2過戶費用承擔(dān)：__________4.2.3過戶手續(xù)辦理：__________4.3房屋瑕疵處理4.3.1交付前房屋現(xiàn)狀：__________4.3.2瑕疵處理：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________5.2.3違約金：__________5.2.4違約賠償：__________以上是獨棟別墅售房協(xié)議書范本的第一章至第五章內(nèi)容，請您根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息。第六章：保修及售后服務(wù)6.1保修期限6.1.1基礎(chǔ)設(shè)施保修期：__________年6.1.2精裝修部分保修期：__________年6.1.3家電設(shè)備保修期：__________年6.2保修范圍6.2.1結(jié)構(gòu)安全問題：__________6.2.2裝修材料及施工質(zhì)量問題：__________6.2.3設(shè)備故障問題：__________6.3保修服務(wù)流程6.3.1報修途徑：__________6.3.2維修響應(yīng)時間：__________6.3.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.4售后服務(wù)承諾6.4.1售后服務(wù)熱線：__________6.4.2服務(wù)時間：__________6.4.3服務(wù)質(zhì)量保證：__________第七章：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1協(xié)商地點：__________7.1.2協(xié)商時間：__________7.1.3協(xié)商方式：__________7.2調(diào)解解決7.2.1調(diào)解機構(gòu)：__________7.2.2調(diào)解程序：__________7.2.3調(diào)解效力：__________7.3仲裁解決7.3.1仲裁機構(gòu)：__________7.3.2仲裁規(guī)則：__________7.3.3仲裁裁決：__________7.4訴訟解決7.4.1訴訟管轄法院：__________7.4.2訴訟適用法律：__________7.4.3訴訟費用承擔(dān)：__________第八章：合同變更與終止8.1合同變更8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.1.3變更效力：__________8.2合同終止8.2.1終止條件：__________8.2.2終止程序：__________8.2.3終止后果：__________第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1不可抗力定義：__________9.1.2不可抗力處理：__________9.1.3不可抗力后果：__________9.2保密條款9.2.1保密信息范圍：__________9.2.2保密義務(wù)：__________9.2.3保密期限：__________9.3第三方介入9.3.1第三方定義：__________9.3.2第三方權(quán)利：__________9.3.3第三方義務(wù)：__________第十章：附則10.1合同效力10.1.1合同成立時間：__________10.1.2合同生效條件：__________10.1.3合同完整性：__________10.2合同副本10.2.1合同副本數(shù)量：__________10.2.2合同副本效力：__________10.2.3合同副本保管：__________10.3合同附件10.3.1附件內(nèi)容：__________10.3.2附件效力：__________10.3.3附件變更：__________以上是獨棟別墅售房協(xié)議書范本的第六章至第十章內(nèi)容，請您根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息。第十一章：物業(yè)管理與服務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.1.1物業(yè)管理區(qū)域：__________11.1.2物業(yè)服務(wù)項目：__________11.1.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________11.2物業(yè)費用11.2.1物業(yè)管理費：__________11.2.2公共維修基金：__________11.2.3其他費用：__________11.3物業(yè)服務(wù)變更11.3.1變更條件：__________11.3.2變更程序：__________11.3.3變更通知：__________第十二章：裝修與改建12.1裝修規(guī)定12.1.1裝修申請程序：__________12.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________12.1.3裝修限制：__________12.2改建規(guī)定12.2.1改建申請程序：__________12.2.2改建標(biāo)準(zhǔn)：__________12.2.3改建限制：__________12.3裝修與改建驗收12.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________12.3.2驗收程序：__________12.3.3驗收結(jié)果處理：__________第十三章：使用權(quán)與收益權(quán)13.1使用權(quán)13.1.1使用權(quán)范圍：__________13.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：__________13.1.3使用權(quán)期限：__________13.2收益權(quán)13.2.1收益權(quán)范圍：__________13.2.2收益權(quán)轉(zhuǎn)讓：__________13.2.3收益權(quán)期限：__________13.3使用權(quán)與收益權(quán)管理13.3.1管理機構(gòu)：__________13.3.2管理規(guī)則：__________13.3.3管理責(zé)任：__________第十四章：環(huán)境保護與綠化14.1環(huán)境保護14.1.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________14.1.2環(huán)保設(shè)施：__________14.1.3環(huán)保責(zé)任：__________14.2綠化建設(shè)14.2.1綠化標(biāo)準(zhǔn)：__________14.2.2綠化維護：__________14.2.3綠化責(zé)任：__________14.3環(huán)境保護與綠化管理14.3.1管理機構(gòu)：__________14.3.2管理規(guī)則：__________14.3.3管理責(zé)任：__________第十五章：其他特殊約定15.1特殊事件處理15.1.1特殊事件定義：__________15.1.2特殊事件處理程序：__________15.1.3特殊事件后果：__________15.2風(fēng)險承擔(dān)15.2.1風(fēng)險類型：__________15.2.2風(fēng)險承擔(dān)方式：__________15.2.3風(fēng)險預(yù)防措施：__________15.3不可抗力事件15.3.1不可抗力事件定義：__________15.3.2不可抗力事件處理程序：__________15.3.3不可抗力事件后果：_______