電梯制造廠房租賃合同模板

電梯制造廠房租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1電梯制造廠房位置：________________2.1.2電梯制造廠房面積：________________2.1.3電梯制造廠房結(jié)構(gòu)：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2電梯制造廠房使用要求：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：________________3.3.2租賃期限延長程序：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金標準：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：________________4.2.2租金支付時間：________________4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件：________________4.3.2租金調(diào)整程序：________________第五章：租賃物維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1維修責任：________________5.1.2維修費用承擔：________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1保養(yǎng)責任：________________5.2.2保養(yǎng)費用承擔：________________5.3維修及保養(yǎng)程序5.3.1維修及保養(yǎng)程序：________________5.3.2維修及保養(yǎng)時間：________________（注：以上為電梯制造廠房租賃合同模板的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行補充。）第六章：租賃物使用及變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進行電梯制造及相關(guān)活動。6.1.2承租方不得將租賃物用于合同約定用途之外的任何其他目的。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)電梯制造廠房使用的一切法律法規(guī)和標準。6.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保其安全、整潔、無損。6.3變更使用6.3.1如承租方需變更租賃物用途，須事先征得出租方書面同意。6.3.2變更使用不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和相鄰單位的正常使用。6.4使用管理6.4.1承租方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保障租賃物的合理使用和維護。6.4.2出租方有權(quán)對承租方的使用情況進行檢查，承租方應(yīng)予以配合。第七章：保險責任7.1保險購買7.1.1承租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定購買電梯制造廠房所需的各項保險。7.1.2保險的有效期應(yīng)覆蓋整個租賃期限。7.2保險責任7.2.1保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。7.2.2承租方應(yīng)提供保險理賠所需的全部資料和證明。7.3保險賠償7.3.1保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物。7.3.2若保險賠償金不足以彌補損失，承租方應(yīng)承擔剩余的賠償責任。第八章：違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的行為均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔違約行為所引起的全部后果。8.2違約處理8.2.1出現(xiàn)違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。8.2.2若違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于解除合同。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方約定。8.3.2守約方因違約行為所遭受的損失超過違約金的，有權(quán)向違約方追償。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。9.1.2合同解除方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。9.2合同終止9.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。9.3合同解除與終止的后果9.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。9.3.2合同解除或終止前的行為，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同項下的任何爭議均以中華人民共和國法律為準據(jù)法。10.3爭議解決的費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。10.3.2雙方各自承擔因爭議解決所產(chǎn)生的其他費用。（注：以上為電梯制造廠房租賃合同模板的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行補充。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等。11.2不可抗力通知11.2.1遇到不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、預(yù)計持續(xù)時間、對合同履行的影響等。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.2保密范圍12.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2.2任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。12.3保密違約12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2受損害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方停止侵害，并采取必要措施防止損失擴大。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸其創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.2.2任何一方使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。13.3.2發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)時，雙方應(yīng)協(xié)助對方維護合法權(quán)益。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞。14.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址為合同首部約定的地址。14.2.2任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前通知對方。14.3送達效力14.3.1通知按照約定的地址送達后，即產(chǎn)生法律效力。14.3.2雙方應(yīng)確保送達地址的準確性和有效性。第十五章：其他條款15.1合同的修改與補充15.1.1合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。15.1.2修改與補充的部分與原合同具有同等法律效力。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響對方的合法權(quán)益。15.3法律適用與爭議解決15.3.1本合同適用中華人民共和國法律。15.3.2雙方同意，因本合同發(fā)生的任何爭議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：電梯制造廠房使用手冊附件三：租賃物交接清單雙方簽字：出租方（蓋章