家居建材店租賃合同模板

家居建材店租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門(mén)牌號(hào)：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承諾租賃期間按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________。3.2.3租金支付時(shí)間為：____________________。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用。4.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若出租方違反本合同的約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2若承租方違反本合同的約定，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等。6.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買并維持租賃期間的營(yíng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于公共責(zé)任、產(chǎn)品責(zé)任等。6.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第七章：續(xù)租及解除7.1續(xù)租7.1.1租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。7.1.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在租賃期滿前一個(gè)月通知承租方。7.2解除7.2.1在租賃期間，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。第八章：轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。8.1.2承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得出租方書(shū)面同意。8.2.2如承租方違反轉(zhuǎn)租約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力范圍9.1.1不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。9.1.2雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力影響9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.1.2變更協(xié)議與本合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在需要時(shí)提供給對(duì)方。10.3法律適用及爭(zhēng)議解決10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于與租賃物有關(guān)的設(shè)計(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至保密信息成為公眾可知的信息或被非違約方合法獲取的信息之日止。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉并遵守本合同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有其在本合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書(shū)面許可協(xié)議，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。12.2.2許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、期限、地域等條款。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事違法排污、破壞環(huán)境等活動(dòng)。13.1.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致環(huán)境污染。13.2環(huán)境事故處理13.2.1如發(fā)生環(huán)境事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施減輕事故影響，并及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，應(yīng)以對(duì)方收到為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址。14.2.2如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：合同效力及附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等