度假村售房合同樣本

度假村售房合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（售房方）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（購房方）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：度假村基本情況2.1度假村位置：__________2.1.1地塊編號(hào)：__________2.1.2用地面積：__________2.1.3建筑面積：__________2.2度假村設(shè)施：__________2.2.1房屋類型及數(shù)量：__________2.2.2公共設(shè)施：__________2.2.3綠化面積：__________第三章：房屋買賣3.1買賣房屋：__________3.1.1房屋編號(hào)：__________3.1.2房屋類型：__________3.1.3建筑面積：__________3.1.4房屋價(jià)格：__________3.2付款方式：__________3.2.1首付款：__________3.2.2付款期限：__________3.2.3付款方式：__________第四章：交付及過戶4.1交付時(shí)間：__________4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)：__________4.2.1過戶時(shí)間：__________4.2.2過戶費(fèi)用：__________4.2.3過戶資料：__________第五章：保修及售后服務(wù)5.1保修期限：__________5.1.1主體結(jié)構(gòu)保修：__________5.1.2裝修及設(shè)施保修：__________5.2售后服務(wù)：__________5.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：__________5.2.2售后服務(wù)電話：__________5.2.3售后服務(wù)期限：__________（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第六章：使用及管理規(guī)定6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照度假村的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)遵守度假村的管理規(guī)定，維護(hù)度假村的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.1.3乙方在使用過程中應(yīng)合理使用公共設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。6.2管理規(guī)定6.2.1度假村的管理由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)建立健全管理制度，保障度假村的良好運(yùn)行。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)度假村的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的安保工作，采取必要措施保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七章：維修及維護(hù)7.1維修責(zé)任7.1.1在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施進(jìn)行維修。7.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.1.3保修期外的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的維護(hù)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施和設(shè)備。7.2.3乙方在房屋使用過程中造成的問題，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修和維護(hù)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.1.2如果甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2.2如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3如果乙方違反度假村管理規(guī)定，造成損失或影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體方式為：__________9.2仲裁解決9.2.1如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)的名稱和所在地為：__________9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同的變更、解除或補(bǔ)充不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方因履行合同所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明送達(dá)日期。10.2.2通知、文件等送達(dá)地址為雙方在合同首部所注明的地址。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的__________日內(nèi)通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)就不可抗力對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除受不可抗力影響一方的責(zé)任。11.2.3如果不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同，并按照__________的規(guī)定處理已付款項(xiàng)和已交付的房屋。第十二章：稅收及費(fèi)用12.1稅收12.1.1房屋買賣涉及的稅收，按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣所需的稅務(wù)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。12.2費(fèi)用12.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由__________承擔(dān)。12.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋買賣相關(guān)的費(fèi)用，并向乙方提供支付憑證。第十三章：合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。13.1.3一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行書面通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照__________的規(guī)定處理已付款項(xiàng)和已交付的房屋。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。14.1.2保密期限自合同生效之日起算，至__________終止。14.2保密責(zé)任14.2.1如果一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2如果保密信息因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因被公開，泄露方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。15.1.2如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2管轄法院15.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。附件部分：附件1：房屋平面圖附件2：裝修及設(shè)施