汽車零部件園區(qū)租賃合同

汽車零部件園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方公司全稱】1.1.2注冊(cè)地址：【甲方公司注冊(cè)地址】1.1.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】1.1.4聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系人電話】1.1.5郵箱地址：【甲方聯(lián)系人郵箱】1.1.6承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方公司全稱】1.1.7注冊(cè)地址：【乙方公司注冊(cè)地址】1.1.8聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】1.1.9聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系人電話】1.1.10郵箱地址：【乙方聯(lián)系人郵箱】第二章：租賃物及用途2.1甲方同意將位于【園區(qū)地址】的【園區(qū)名稱】?jī)?nèi)的【租賃物名稱】（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方租賃該租賃物的用途為【租賃用途】。2.3乙方保證在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米【租金單價(jià)】元/月，總計(jì)【租金總額】元/月。4.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前【支付提前天數(shù)】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方在使用過程中，如遇到租賃物損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е戮S修未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.5甲方定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了包括但不限于火災(zāi)、盜竊及自然災(zāi)害等在內(nèi)的綜合保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)，協(xié)助乙方處理理賠事宜。第七章：使用和維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔和良好維護(hù)狀態(tài)。7.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變或添加任何固定裝置，除非得到甲方的書面同意。7.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用和維護(hù)情況，乙方應(yīng)予以配合。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)視為違約。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更和終止10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2在租賃期間，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。10.3在租賃期間，如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。10.4本合同在租賃期滿或依本合同約定提前終止時(shí)自動(dòng)終止。終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，不得泄露給任何第三方，也不得用于與本合同無關(guān)的任何目的。11.4保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公眾可知的信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的處分權(quán)，且租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3雙方同意，在租賃期間，甲方不得以任何方式使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非得到乙方的書面同意。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)因無法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。13.3雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十四章：通知14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。14.2通知在以下情況下視為送達(dá)：14.2.1郵寄：在投遞后的第三個(gè)工作日；14.2.2專人遞送：在遞送時(shí)；14.2.3電子郵件：在發(fā)送后的下一個(gè)工作日，前提是發(fā)送方收到傳輸成功的確認(rèn)。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：租賃物清單-附件二：租賃物平面圖-附件三：租金支付憑證樣本以上附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方簽字甲方（出租方）簽字：________