交地租賃合同范本

交通用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物：________________2.2租賃用途：________________2.3租賃面積：________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________3.4租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金逾期支付的違約責(zé)任：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用要求。5.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，如因承租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第六章：使用與變更6.1承租方應(yīng)在租賃期間按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或?qū)⒆赓U標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.1.1如承租方需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)因裝修或改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。6.2出租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，以確認(rèn)承租方是否按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物。6.3如承租方違反第六章6.1條款，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付承租方時(shí)符合約定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并辦理必要的保險(xiǎn)。7.1.1出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付承租方，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期間。7.2承租方在使用租賃標(biāo)的物期間，如因自身原因?qū)е率鹿驶驌p失，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.3如租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.1.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2雙方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非法院另有判決，否則敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章：合同變更與解除10.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2在租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物所有權(quán)，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。10.2.1承租方有權(quán)在收到通知后一定期限內(nèi)，以書(shū)面形式表示是否同意租賃標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。10.3合同提前解除的條件：10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.1.2雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允許他人使用保密信息。11.1.3保密義務(wù)不適用于下列情形：11.1.3.1保密信息已為公眾所知；11.1.3.2保密信息已由非違約方獨(dú)立開(kāi)發(fā)；11.1.3.3保密信息從合法渠道獲得，且該渠道并未承擔(dān)保密義務(wù)。11.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾信息之日止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1出租方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃標(biāo)的物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.1如因出租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。12.2承租方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方采取必要措施。12.3雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何技術(shù)改進(jìn)、創(chuàng)新或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，歸發(fā)明方所有。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面通訊或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.1通知、書(shū)面通訊或其他文件的送達(dá)，應(yīng)以郵寄、快遞或電子郵件的方式發(fā)送至合同首部所列的對(duì)方地址或電子郵箱。13.1.2以郵寄或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2本合同的條款與中華人民共和國(guó)法律強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行，但不妨礙本合同其他條款的效力。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙