上海青年公寓租賃合同

上海青年公寓租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃標的物2.1租賃標的物描述：-標的物名稱：上海青年公寓-標的物位置：________________-標的物面積：________________-標的物用途：居住2.2租賃期限：-開始日期：________________-結(jié)束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金標準：-租金金額：________________-租金支付周期：________________（例如：每月、每季度等）3.2租金支付方式：-支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金-支付賬號：________________（如適用）第四章：押金及退還4.1押金金額：-押金數(shù)額：________________4.2押金退還條件：-押金在租賃期滿后，扣除乙方應承擔的費用后無息退還。第五章：維修責任與使用維護5.1維修責任：-甲方負責租賃標的物的正常維修，確保租賃標的物的正常使用。-乙方負責租賃標的物的日常維護，保持租賃標的物的整潔和完好。5.2維修費用承擔：-甲方承擔因租賃標的物自身原因?qū)е碌木S修費用。-乙方承擔因使用不當導致的維修費用。5.3維修響應時間：-甲方應在接到乙方維修通知后的__個工作日內(nèi)進行維修。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板的一部分，具體條款內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）第六章：使用規(guī)定6.1使用目的：-乙方承諾租賃標的物僅用于居住目的，并遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及上海市的有關規(guī)定。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3居住人數(shù)：-乙方同意不超過__人居住在租賃標的物內(nèi)，并保證居住人員的行為不違反法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。第七章：違約責任7.1甲方違約：-若甲方未能履行維修責任，導致乙方無法正常使用租賃標的物，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金和押金。7.2乙方違約：-若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更：-合同雙方同意，任何對合同的修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：-在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導致租賃標的物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：-合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲栽解決：-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院進行仲栽解決。9.3法律適用：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1通知：-本合同項下的任何通知、要求或其他通信均應以書面形式送達對方，并視為在送達之日生效。10.2合同副本：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的完整性：-本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.5可分割性：-如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應從本合同中分割，不影響本合同其余條款的有效性和可執(zhí)行性。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板的一部分，具體條款內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）第十一章：特別條款11.1甲乙雙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃標的物進行定期檢查，但應提前__日通知乙方。11.2乙方同意在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃標的物恢復至租賃開始時的狀態(tài)，除非甲方另有書面同意。第十二章：保險責任12.1甲方應確保租賃標的物已投保了與租賃用途相符的保險，并在租賃期間保持保險的有效性。12.2乙方應自行投保個人財產(chǎn)保險，以保障乙方個人財產(chǎn)的安全。第十三章：不可抗力13.1若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項下的義務，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。第十四章：保密條款14.1雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。14.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院解決。附件附件一：租賃標的物交付清單附件二：租賃標的物維修記錄簽