養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)合同范本

養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方提供給乙方的養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)。2.2養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)包括：2.2.1居住權(quán)：2.2.1.1乙方享有在甲方養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)指定房型的居住權(quán)。2.2.1.2乙方居住權(quán)的起始日期為：____年____月____日，終止日期為：____年____月____日。2.2.2服務(wù)：2.2.2.1甲方為乙方提供養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施及服務(wù)。2.2.2.2甲方為乙方提供養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)的生活照料服務(wù)。第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：3.1.1乙方應(yīng)支付甲方養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)，一次性向甲方支付合同總價(jià)。3.2.2乙方支付合同總價(jià)后，甲方為乙方開(kāi)具等額發(fā)票。第四章：合同履行4.1居住權(quán)交付：4.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，將養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)指定房型交付給乙方使用。4.1.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)指定房型符合居住條件。4.2服務(wù)提供：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施及服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)的生活照料服務(wù)。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更：5.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.1.2合同變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯效力。5.2合同解除：5.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2.2在合同解除前，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（注：由于篇幅限制，合同模板僅展示到第五章，后續(xù)章節(jié)請(qǐng)參照此格式繼續(xù)編寫(xiě)。）第六章：合同期限與續(xù)約6.1合同期限：6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。6.1.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前【】日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2續(xù)約條件：6.2.1在合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【】日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方在合同期內(nèi)的表現(xiàn)和社區(qū)資源情況決定是否同意續(xù)約。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正。7.1.2若甲方未能按約定時(shí)間交付居住權(quán)或提供相應(yīng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【】%。7.2乙方違約：7.2.1若乙方未能按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。7.2.2若乙方違反社區(qū)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.1除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或允許其使用對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息。9.1.1商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。9.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方往來(lái)函件、談判記錄等。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和陳述。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2法律適用與司法管轄：10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3通知與送達(dá)：10.3.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、要求或其他聯(lián)系事宜，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4合同分存：10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5自愿公平：10.5.1雙方確認(rèn)，本合同是在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上簽訂的，沒(méi)有任何欺詐、脅迫或乘人之危的情形。（注：由于篇幅限制，合同模板僅展示到第十章，后續(xù)章節(jié)請(qǐng)參照此格式繼續(xù)編寫(xiě)。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力：11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、政府行為等。11.2不可抗力的后果：11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)為其提供的養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)及服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在居住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。12.2保險(xiǎn)責(zé)任：12.2.1甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司處理。12.2.2乙方在居住期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方擁有養(yǎng)生社區(qū)內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.2乙方不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：14.2.1若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響另一方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十五章：合同終止15.1合同終止的情形：15.1.1合同到期且雙方未續(xù)約。15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.1.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)。15.2合同終止的后果：15.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告消滅。15.2.2任何一方因合同終止而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不因合同終止而免除。附件本合同附件包括但不限于：1.養(yǎng)生社區(qū)居住權(quán)及服務(wù)詳細(xì)清單。2.