食品門市租賃合同樣本

食品門市租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃門市基本信息2.1門市位置2.1.1門市地址：________________2.1.2門市面積：________________2.2門市用途2.2.1門市用途：食品門市2.2.2門市經(jīng)營范圍：________________2.3門市租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租金及費用3.1租金3.1.1租金金額：________________3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付周期：________________3.2其他費用3.2.1水電費：________________3.2.2物業(yè)費：________________3.2.3其他費用：________________第四章：租賃雙方權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務4.1.1出租方應保證租賃門市符合食品安全標準及相關(guān)法律法規(guī)要求4.1.2出租方應提供必要的維修服務，確保門市設施正常使用4.1.3出租方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照手續(xù)4.2承租方權(quán)利與義務4.2.1承租方應按照合同約定合法使用租賃門市，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變用途4.2.2承租方應按時支付租金及其他費用4.2.3承租方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全，維護門市環(huán)境衛(wèi)生第五章：合同解除與終止5.1合同解除5.1.1出租方有權(quán)解除合同，如承租方違反合同約定或法律法規(guī)5.1.2承租方有權(quán)解除合同，如出租方違反合同約定或無法提供符合要求的門市5.2合同終止5.2.1合同到期自動終止5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同自動終止（注：以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行撰寫。）第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方應負責租賃門市的結(jié)構(gòu)性維修6.1.2承租方應負責租賃門市內(nèi)部設施的日常維護和維修6.2維修程序6.2.1出租方應在接到維修通知后及時進行維修6.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)設施故障時應立即通知出租方6.3保養(yǎng)責任6.3.1出租方應定期對租賃門市的公共區(qū)域進行保養(yǎng)6.3.2承租方應保持租賃門市內(nèi)部清潔衛(wèi)生，定期進行消殺工作第七章：保險責任7.1出租方保險7.1.1出租方應購買并維持租賃門市的基本財產(chǎn)保險7.1.2出租方應確保保險覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風險7.2承租方保險7.2.1承租方應購買并維持適當?shù)臓I業(yè)保險，包括但不限于產(chǎn)品責任保險和員工意外保險7.2.2承租方應向出租方提供保險有效期的證明第八章：違約與救濟8.1違約定義8.1.1任何一方未履行其在合同項下的任何義務，均視為違約8.1.2違約行為包括但不限于未支付租金、未進行維修、未購買保險等8.2違約救濟8.2.1違約方應在收到違約通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為8.2.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進一步的救濟措施8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失8.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭議9.1.2協(xié)商過程應保密，且不妨礙雙方履行合同的其他條款9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律9.3.2任何爭議的解決均應依據(jù)中華人民共和國的法律進行第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議10.1.2任何修改或補充本合同的事項均應以書面形式作出，并由雙方簽署10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均應以書面形式送達對方10.2.2通知在送達對方之日起生效10.3法律變更10.3.1如因法律變更導致本合同的任何條款失效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改合同以符合新的法律要求10.3.2任何此類修改不應影響合同的其他條款的有效性10.4分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍應有效并得到執(zhí)行10.4.2雙方應盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖（注：以上為合同的第六章至第十章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行撰寫。）第十一章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1出租方在轉(zhuǎn)讓租賃門市時，應提前通知承租方，并確保新出租方繼續(xù)履行本合同條款11.1.2承租方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓，此時合同終止，出租方應退還剩余租金11.2轉(zhuǎn)租11.2.1承租方不得將租賃門市全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意11.2.2出租方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租請求，除非轉(zhuǎn)租方滿足出租方設定的條件第十二章：合同續(xù)約12.1續(xù)約權(quán)利12.1.1在租賃期滿前，雙方均有權(quán)就續(xù)約事宜進行協(xié)商12.1.2續(xù)約應遵循與本合同相同的條款和條件12.2續(xù)約程序12.2.1雙方同意續(xù)約的，應在租賃期滿前至少提前一個月書面通知對方12.2.2續(xù)約通知應明確續(xù)約的期限和條件第十三章：安全與衛(wèi)生13.1安全標準13.1.1出租方應確保租賃門市符合國家和地方的安全標準和規(guī)定13.1.2承租方應遵守安全操作規(guī)程，確保門市安全運營13.2衛(wèi)生要求13.2.1承租方應保持租賃門市的清潔衛(wèi)生，定期進行消殺工作13.2.2出租方應負責公共區(qū)域的衛(wèi)生維護第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等14.1.2不可抗力事件應立即通知對方，并提供相關(guān)證明14.2不可抗力影響14.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應免除違約責任14.2.2雙方應共同努力減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后恢復合同履行第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃門市平面圖、設施清單、租金支付憑證等15.1.2附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份15.2.2雙方應在合同末尾簽字或蓋章，以示同意本合同的全部條款出租方簽字（蓋章）：___