廣告公司租賃合同樣本

廣告公司租賃合同樣本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“租賃方”指甲方，即出租廣告位的公司或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃廣告位的公司或個人。1.1.4“廣告位”指租賃方擁有或控制的用于廣告目的的物理空間或數(shù)字平臺。1.1.5“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的期間。1.2術(shù)語1.2.1本合同中使用的術(shù)語“包括”是示意性的，不應(yīng)限制或排除其他未明確列出的內(nèi)容。第二章租賃物與租賃期2.1租賃物2.1.1租賃方同意根據(jù)本合同的條款和條件，將廣告位出租給承租方。2.1.2承租方確認已檢查廣告位，并接受其現(xiàn)狀，包括但不限于其位置、尺寸和可見度。2.2租賃期2.2.1租賃期自合同簽署之日起開始，持續(xù)____個月/年。2.2.2租賃期結(jié)束時，本合同自動終止，除非雙方書面同意續(xù)約。第三章租金與支付3.1租金3.1.1承租方同意支付給租賃方作為租金的金額為____元/月/年。3.1.2租金應(yīng)按月/季/年支付，支付日期為每月/季/年的第____天。3.2支付方式3.2.1承租方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.2.2租賃方應(yīng)在收到租金后合理時間內(nèi)向承租方提供正式收據(jù)。第四章使用與維護4.1使用權(quán)4.1.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進行廣告宣傳。4.1.2承租方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗。4.2維護4.2.1租賃方應(yīng)保持廣告位的清潔、完好無損，并確保其正常運作。4.2.2承租方應(yīng)負責(zé)對廣告位的任何損壞進行修復(fù)，除非該損壞是由于正常磨損或不可抗力造成的。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為。5.1.2如果違約方未能糾正違約行為，守約方有權(quán)終止本合同。5.2終止5.2.1在租賃期結(jié)束前，任何一方可以提前終止本合同，但必須提前____天書面通知對方。5.2.2如果因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均有權(quán)終止本合同。第六章保險6.1保險責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自費購買并保持有效的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險和財產(chǎn)一切險，以保障租賃物及租賃活動期間可能發(fā)生的意外事故。6.1.2租賃方應(yīng)確保其保險覆蓋范圍包括因其所有權(quán)或控制權(quán)產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2保險證明6.2.1承租方應(yīng)在合同生效前向租賃方提供保險證明，并確保在整個租賃期內(nèi)保險持續(xù)有效。6.2.2如果承租方未能提供或保持有效的保險，租賃方有權(quán)終止本合同。第七章修改與轉(zhuǎn)讓7.1修改7.1.1任何對本合同的修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署。7.1.2修改的生效日期應(yīng)由雙方在修改協(xié)議中明確規(guī)定。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1承租方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到租賃方的書面同意。7.2.2租賃方有權(quán)將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須通知承租方。第八章保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)機密和專有信息保密。8.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.2保密例外8.2.1保密義務(wù)不適用于公共領(lǐng)域的信息、通過非違約方渠道獲得的非保密信息，或依法要求披露的信息。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。9.1.2協(xié)商過程應(yīng)保密，且不妨礙雙方采取必要的法律行動以保護其合法權(quán)益。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能在爭議發(fā)生后____天內(nèi)解決，任何一方可以提交仲裁。9.2.2仲裁應(yīng)在____（具體地點）進行，并適用____（具體仲裁規(guī)則）。第十章法律與管轄10.1適用法律10.1.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。10.1.2任何法律沖突應(yīng)優(yōu)先適用相關(guān)國際私法規(guī)則。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與之相關(guān)的爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的中華人民共和國法院解決。10.2.2雙方放棄對管轄法院的任何異議。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬11.1.1雙方各自擁有其在本合同項下提供的所有資料、文件和作品的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2除非另有明確約定，任何一方不得使用、復(fù)制或傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2許可使用11.2.1為了履行本合同，雙方可能需要使用對方的商標(biāo)、標(biāo)識或其他知識產(chǎn)權(quán)。雙方在此授予對方非獨占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可，僅用于履行本合同。11.2.2未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于任何其他目的。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工等。12.1.2如果一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行本合同，應(yīng)免除其違約責(zé)任，但雙方應(yīng)盡力減少損失。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)延遲履行或無法履行的責(zé)任。第十三章合同的修改與解除13.1合同的修改13.1.1雙方同意，合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.1.2修改部分應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除13.2.1在租賃期屆滿前，雙方均有權(quán)隨時解除本合同，但必須提前____天書面通知對方。13.2.2如果一方違反本合同，對方有權(quán)立即解除本合同。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1如果一方違反本合同的任何條款，視為違約。14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。14.2違約救濟14.2.1守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。14.2.2如果違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本合同。第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的所有通知和其他通信應(yīng)以書面形式進行，并可以通過掛號郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真發(fā)送。15.1.2通知被視為在以下時間送達：掛號郵件或快遞服務(wù)寄出后的第三個工作日；電子郵件或傳真發(fā)送后的一個工作日。15.2通知地址15.2.1雙方的通知地址分別為本合同首部記載的地址。15.2.2如果任何一方的通知地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對方。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：